Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uniek en groot landhuis (woonboerderij) op royale kavel, midden in de Randstad!
Op een vrije locatie in het poldergebied van Bodegraven staat deze zeer royale woonboerderij met rieten kap en grote vrijstaande garage/schuur, op ruim perceel van ca. 5.000 m2 eigen grond. De situering van de woning kenmerkt zich door veel vrijheid en veel groen, door rust en ruimte, terwijl de uitvalswegen (via N-11, A-12 en A-20) naar de grote steden van de Randstad op korte afstand zijn.
De dorpskern van Bodegraven is vanuit de woning met enkele auto- of fietsminuten te bereiken en biedt voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer (Intercity-station naar Leiden en/of Utrecht), de basisscholen, de sportverenigingen, het cultuurhuis, etc.
Het landhuis is oorspronkelijk in 1973 gebouwd, maar heeft zijn huidige vorm en omvang sinds de grote uitbreiding en verbouwing in 2001. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is grotendeels geïsoleerd.
Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze bijzondere woning mag verwachten.
Begane grond:
Entree in ontvangstruimte met leistenen vloer, uitgebreide meterkast ( 20 groepen, 3 x 3-faseaansluiting, 4x aardlekschakelaar), centrale hal met centraal trappenhuis, garderobe, toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein, voorraadkasten, werkkamer cq. kantoor aan de voorzijde, zeer riante woonkamer met een totale oppervlakte van 90 m², travertin natuurstenen vloer, een drietal openslaande deuren naar terras en tuin, en zandstenen schouw met haard/allesbrander.
Vanuit de centrale hal en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen woonkeuken, aan 2 zijden opgesteld, voorzien van een (zwart) granieten aanrechtblad, diverse ingebouwde (Siemens) apparatuur te weten: vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductie - en keramische kookplaat, heteluchtoven, en 1 ½ spoelbak.
Vervolgens bereikt u de bijkeuken met achtrentree, aansluitingen voor wasapparatuur, keukenblok met gootsteen, en een deur biedt toegang tot het atelier (voormalige garage) met een vlizotrap naar grote bergvliering.
Verdieping:
Overloop/gang, aan de voorzijde een grote slaapkamer met wastafel en grote vaste kast, de (gasten) badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator, 2e slaapkamer met wastafel, vaste schuifkasten en diverse bergruimte, en vervolgens de hoofdslaapkamer met grote vaste kastenwanden, openslaande deuren naar balkon, uitgebreide wellness-voorzieningen met 2-persoons sauna, en royale badkamer met 2-persoons stoom-douchecabine, 2-persoons ligbad/whirlpool, 2 wastafels, wandcloset en designradiator.
Kelder:
Overloop/gang, 2 grote (slaap-, sport- of hobby)kamers en stookruimte (ketelhuis) met opstelling c.v. installatie (recent geheel vernieuwde installatie met dubbele Daalderop combiketel).
Tuin:
Entree tot het perceel via een fraai toegangshek, rondom een zeer fraai aangelegde tuin met in elkaar overlopende kleuren van beplanting, struiken, enorme rododendron, bomen en groen blijvende hagen, diverse terrassen, en 2 vijvers. Het achterste gedeelte van het perceel is ingericht als weiland en biedt de mogelijkheid tot het houden van (klein)vee.
Bijzonderheden:
* Riant wonen met veel privacy, centraal in de Randstad;
* Inhoud: 1.194 m³ en een woonoppervlakte: ca. 324 m²;
* Perceeloppervlakte van maar liefst ca. 5.000 m²;
* Ruim en zeer compleet landhuis;
* Oplevering in overleg;
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 324
Inhoud woonhuis 1194
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 5000
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Daalderopeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 6
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

Marktstraat 6
2411BE Bodegraven (Zuid-Holland)
T: 0172-460800
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oud-Bodegraafseweg in Bodegraven?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis