Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig gelegen eengezinswoning in kindvriendelijke buurt aan een autovrij pad met een speeltuintje voor de deur! De woning is voorzien van lichte woonkamer en diepe, goed onderhouden achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over veel bergruimte in de inpandige berging en achter de knieschotten op de 1e en 2e verdieping. De ligging van deze woning is verder ideaal te noemen met zowel het strand als de dorpskern binnen tien minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entreehal met plavuizen en schoonloopmat is voorzien van meterkast en houten lambrisering. De plavuizen gaan drempelloos over in de woonkamer.
Lichte, ruime woonkamer is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, open keuken aan voorzijde, open haard, nette spachtelputz wanden en deur naar een halletje met trap naar de 1e verdieping en toiletruimte. De woonkamer biedt toegang tot de tuin via een openslaande deur.
Open, landelijke keuken aan voorzijde met kunststof werkblad en betegelde achterwand is voorzien van 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, vriezer, koelkast en spoelbak (alle apparatuur van Bosch). De keuken bevat daarnaast een hoge kastenwand met twee nisjes aan beide zijdes, bovenkastjes met vitrinegedeelte en inbouwspots in het plafond.
Inpandige berging toegankelijk via de voorzijde via een aparte deur en is voorzien van verlichting en stopcontacten.
1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en trap naar 2e verdieping.
1e slaapkamer aan achterzijde is voorzien van vloerbedekking, kunststof dakkapel met draai-/kiepramen en bergruimte achter knieschotten. De slaapkamer kan gesplitst worden waardoor er een extra slaapkamer kan worden gecreëerd.
2e slaapkamer aan voorzijde is voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen.
Betegelde, sfeervolle badkamer aan voorzijde voorzien van wastafel, zwevend toilet en douchecabine.
2e verdieping:
Ruime open ruimte met vloerbedekking is voorzien van wasmachineaansluiting, opstelling cv-ketel (eigendom, 2008), bergruimte achter knieschotten en twee dakramen aan achterzijde met ingebouwde rolgordijnen. Daarnaast bevat de ruimte een ruime schuifwandkast met spiegeldeur en biedt de ruimte de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Tuin:
Diepe zonnige achtertuin op het noordoosten gelegen is goed onderhouden en is voorzien van verscheidene perkjes, twee terrassen en poort naar achterzijde.
Goed onderhouden voortuin biedt toegang tot de woning en de inpandige berging.
Ligging:
Gelegen aan autovrij pad aan voorzijde
Vrije ligging met speeltuintje aan voorzijde
Grote speeltuin in de wijk
Op loopafstand diverse groenvoorzieningen
Het strand bevindt zich op 10 minuten fietsafstand
De dorpskern is op 5 minuten fietsafstand
Toekomstige metroverbinding met Rotterdam
Bijzonderheden:
Rustig gelegen, ruime eengezinswoning
Volledig dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
Buitenzijde volledig geschilderd in 2017
Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers
Veel opbergruimte in inpandige berging en achter knieschotten
Energielabel C
Afgekochte erfpacht tot 2039

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 138
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel CW4 HRE intergas combieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 516 Oppervlakte 52
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Helm & Heus uw Makelaar

Vreeburghlaan 1
2691AA Wateringen (Zuid-Holland)
T: 0174-419000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marjorystraat in Hoek Van Holland?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis