Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een prettige en rustige woonwijk gelegen ruime, te moderniseren hoekwoning met garage, vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde van de woning, woonkamer, open keuken, 2 badkamers, 4 ruime slaapkamers, hobbyruimte, voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en zonnige achtertuin op het zuidwesten grenzend aan waterpartij. Bouwjaar ca. 1973. Inhoud ca. 575m3. Woonoppervlakte ca. 147m2. Overige inpandige ruimte ca. 23m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12m2. Eigen grond 294m2.
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en gedateerde toiletruimte met toilet en fontein.
Living ca. 34m2, omvattende een fijne tuingerichte woonkamer ca. 20m2 aan de achterzijde van de woning met open haard en schuifpui naar achtertuin en een centrale eetkamer ca. 10m2 met open trap naar de 1e verdieping en interne doorgang naar garage.
Half open keuken ca. 7,5m2 aan de voorzijde van de woning met een eenvoudige L-vormige keukenopstelling met diverse losse apparatuur.
1e verdieping:
Zeer ruime U-vormige overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.
Royale L-vormige slaapkamer (1) ca. 20m2 aan de achterzijde van de woning met twee schuifkastenwanden en toegang tot ruim gevelbreed balkon ca. 12m2.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer (3) ca. 10,5m2 aan de voorzijde van de woning.
Inpandige, eenvoudige badkamer (1) ca. 4m2 met wastafel en ligbad.
Inpandige, eenvoudige badkamer (2) ca. 3m2 met wastafel, douche en toilet.
2e verdieping:
Zeer ruime open hobbykamer ca. 19m2 met opstelplaats CV-ketel, berging achter knieschotruimte voor- en achterzijde en dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (4) ca. 13m2 met twee dakramen en berging achter knieschotruimte.
Buitenzijde:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Zeer ruimte garage ca. 23m2 met garagedeur en loopdeur aan achterzijde, voorzien van verwarming en aansluiting wasapparatuur. De garage is ook intern via de eetkamer te bereiken.
Zijtuin en zonnige achtertuin op het zuidwesten grenzend aan waterpartij.
Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.62x4.22m.
Eetkamer: ca. 2.43x4.22m.
Keuken ca. 3.25x2.30m.
Slaapkamer (1) ca. 3.46x2.89 + 2.37x4.21m.
Slaapkamer (2) ca. 3.08x2.89m.
Slaapkamer (3) ca. 2.51x4.21m.
Badkamer (1) ca. 2.55x1.68m.
Badkamer (2) ca. 1.98x1.68m.
Hobbykamer ca. 4.58x4.24m.
Slaapkamer (4) ca. 4.58x2.90m.
Garage ca. 8.02x2.90m.
Algemeen:
* bouwjaar ca. 1973, inhoud ca. 575m3, woonoppervlakte ca. 147m2, overige inpandige ruimte ca. 23m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 12m2, eigen grond 294m2;
* de woning dient algeheel gemoderniseerd te worden;
* de woning is reeds bouwkundig gekeurd door Woningkeur en het rapport is op aanvraag beschikbaar;
* in de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: oudere woning clausule, asbestclausule en nimmer bewoond clausule. Koper dient de woning in huidige staat te aanvaarden, leeg en ontruimd;
* gelegen op een rustige plek in een prettige woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde;
* de woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en diverse uitvalswegen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 575
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 294
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1650 Breedte 825 Oppervlakte 136
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Boer Makelaardij Midden-Holland

Meridiaan 39
2801DA Gouda (Zuid-Holland)
T: 0182 - 53 84 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Essendreef in Gouderak?