Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de gewilde en zeer ruim opgezette Ontdekkingsreizigersbuurt op zeer ruim perceel gelegen royale HOEKeengezinswoning met lichtvriendelijke woonkamer met erker, gesloten keukenruimte, 4 slaapkamers, badkamer, dakkapel aan de achterzijde, voortuin, zijtuin en zeer diepe achtertuin met stenen berging voorzien van elektra en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheden, basisscholen en kinderdagverblijf in de directe omgeving en verrassend dichtbij het centrum en NS station. Bouwjaar 1970, inhoud ca. 395m3, woonoppervlakte ca. 131m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond 302m2.
Indeling begane grond:
Overdekte entree, tochtportaal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en garderobenis. L-vormige hal met toiletruimte voorzien van toilet, fontein en mechanische ventilatie en een open trap naar de 1e verdieping.
Ruime doorzonwoonkamer ca. 33m2 voorzien van erkerraam aan de voorzijde, open haard en balkenplafond.
Gesloten keukenruimte ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning met gedateerde keuken voorzien van elektrische kookplaat en oven en afzuigkap. Via achterdeur te bereiken achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met open trap naar de 2e verdieping.
Zeer ruime slaapkamer (1) aan de achterzijde van de woning ca. 17m2.
Ruime slaapkamer (2) aan de voorzijde ca. 12,5m2 met vaste wastafel en toegang naar balkon ca. 4m2.
Slaapkamer (3) aan de achterzijde ca. 9m2.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Geheel betegelde, eenvoudige badkamer aan de voorzijde ca. 5,5m2 voorzien van wastafel, inloopdouche met scherm, 2e toilet en radiator.
2e Verdieping:
Overloop met dakraam en opstelling CV-combiketel (2005).
Ruime slaapkamer (4) met dakkapel aan de achterzijde, zijgevelramen en bergruimte achter de knieschotten.
Buitenzijde:
Voortuin, direct grenzend aan een voetpad en plantsoen.
Zijtuin en een zeer diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van terras, stenen berging ca. 7m2 en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.90x3.71/3.49m.
Keuken ca. 3.57x2.51m.
Slaapkamer (1) ca. 4.55x3.70m.
Slaapkamer (2) ca. 3.38x3.70m.
Slaapkamer (3) ca. 3.57x2.51m.
Badkamer ca. 2.18x2.51m.
Slaapkamer (4) ca. 5.99x3.67m.
Berging ca. 2.78x2.63m.
Verkoper vertelt:
Ruim hoekhuis op misschien wel het mooiste plekje van deze breed opgezette wijk. Bevindt zich dicht bij tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, ziekenhuis, huisarts en apotheek. Station op loopafstand (ca. 8 min), dichtbij het centrum van Gouda en de uitvalswegen naar Den Haag/Rotterdam of Utrecht.
Rustige (kinderrijke) buurt in een groene wijk met een speeltuin in de straat welke binnenkort opnieuw ingericht gaat worden. Het huis ligt tevens dicht in de buurt van Park Atlantis.
Bovendien heeft het huis een grote voor-, zij- en achtertuin met privé parkeerplaats en is de ligging zeer gunstig t.o.v. de zon. De achterkant van de woning ligt aan het doodlopende deel van een ruim parkeerplein. Er is geen voet- of fietspad langs het huis waardoor de zijtuin zeer privé is.
Er zit veel potentie in zowel het huis als de tuin voor de nieuwe bewoner.
Algemeen:
* bouwjaar 1970, inhoud ca. 395m3, woonoppervlakte ca. 131m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond 302m2;
* royale hoekwoning op zeer ruim perceel;
* gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
* zeer ruime zonnige achtertuin met stenen berging en eigen parkeerplaats;
* stenen berging voorzien van nieuwe dakbedekking;
* in de directe omgeving aanwezige voorzieningen: basisscholen, kinderdagverblijf, medisch spectrum, apotheek, dierenarts, supermarkt, Groene Hart ziekenhuis etc.;
* gunstig gelegen t.o.v.het centrum van Gouda, winkelcentrum Bloemendaal, kinderboerderij, NS-station diverse uitvalswegen;
* er is een verplichte deelname aan de coöperatieve vereniging van eigenaren Windrooskwartier voor onderhoud van de gezamenlijke poorten, poortverlichting etc. De kosten bedragen normaliter € 32,- per jaar. Geen bijdrage in 2018 i.v.m. grote reserve.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 302
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Boscheigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1200 Oppervlakte 120
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Boer Makelaardij Midden-Holland

Meridiaan 39
2801DA Gouda (Zuid-Holland)
T: 0182 - 53 84 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marco Pololaan in Gouda?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis