Soestdijksekade 489 , 2574BD 's-gravenhage

€ 270.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Elzenaar NVM Makelaars & Financiële Diensten

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Leyenburg. (Het enige dubbel bovenhuis in Den Haag van meer dan 150 m² onder de € 300.000,--!!! ) Zeer ruim dubbel bovenhuis met thans 5-kamers (oorspronkelijk 7-kamer) op de 2e en 3e etage. Deze woning heeft een zeer grote woon/eetkamer, 4 grote slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde en zonnig balkon aan achterzijde.
Locatie: Winkelcentrum Leyenburg op loopafstand en winkelcentrum Almeloplein ligt ook op korte afstand. Openbaar vervoersverbindingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Scholen op loopafstand. Zowel het strand als het centrum liggen op nog geen 10 minuten fietsafstand. Op steenworp afstand ligt het Zuiderpark met zijn vele faciliteiten.
Indeling:
Vanaf straatniveau naar portiektrap, entree op de 1e etage via open portiek, hal met bergruimte onder de trap, uitgebreide elektrische installatie met dubbele aardlekschakelaar, trap naar de 2e verdieping.
2e etage:
Overloop, modern toilet met fonteintje, riante doorgebroken woonkamer met parketvloer. (Deze is zo ruim dat eventueel aan de achterzijde een stuk bij het balkon getrokken kan worden voor het creëren van een dakterras.
Grote woonkeuken met een aanrecht in L-vorm opstelling voorzien van een 6-pitsfornuis (4 gas en 2 elektrisch) met bakplaat en 2 ovens, een afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron en een eetgedeelte. Ook de keuken biedt toegang tot het balkon. Voorzijkamer met doucheruimte annex bergruimte of ruimte voor het opstellen van de wasmachine.
3e etage:
Overloop, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel (december 2016), voorkamer met dakkapel, achterkamer met dakkapel en vaste kast, achterzijkamer met dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Royale badkamer met ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet en wasmachine/drogeraansluiting.
Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand.
- Zeer riant reservebedrag in de VvE aanwezig voor toekomstige onderhoudsverplichtingen.
- Woonoppervlakte ca. 152 m²
- Bouwjaar 1938.
- Gelegen op eigen grond.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervl

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
TypeCV ketel HR keteleigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Elzenaar NVM Makelaars & Financiële Diensten

Driebergenstraat 37
2546BB 's-Gravenhage (Zuid-Holland)
T: 070-3604807
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Soestdijksekade in 's-gravenhage?