Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fraai gelegen aan de Breevaart, met uniek uitzicht over het Reeuwijkse Plassengebied, te renoveren 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage en eigen oprit, woonkamer, gesloten keuken, badkamer, 3 slaapkamers, ruime hobbykamer en zonnige achtertuin op het westen. Bouwjaar ca. 1935. Inhoud ca. 350m3. Woonoppervlakte ca. 82m2. Overige inpandige ruimte (2e verdieping) ca. 24m2. Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 4m2. Externe bergruimte (garage) ca. 12m2. Eigen grond 217m2.
Indeling begane grond:
Entree met meterkast (5 groepen), hal met trapopgang naar de 1e verdieping, eenvoudige toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot keukenruimte.
Lichtvriendelijke woonkamer ca. 26m2 met open haard, erker aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over de Reeuwijkse Plassen en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
Gesloten keukenruimte ca. 6m2 voorzien van eenvoudig keukenblok, originele granitovloer en deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer (1) ca. 13m2 aan de achterzijde van de woning met vaste kast.
Slaapkamer (2) ca. 9,5m2 aan de voorzijde met vaste kast en toegang middels dubbele openslaande deuren tot woningbreed balkon ca. 4m2.
Slaapkamer (3) ca. 5,5m2 aan de achterzijde van de woning.
Eenvoudige badkamer ca. 4m2 met wastafel, douchegelegenheid, toilet, originele granitovloer en fraaie glas-in-lood ramen.
2e verdieping:
Royale open zolderruimte / hobbykamer ca. 24m2 met zijgevelraam en opstelling CV-ketel (2018).
Buitenzijde:
Voortuin met parkeerplaats en toegang tot garage ca. 12m2 met dubbele openslaande deuren.
Zijtuin en diepe zonnige achtertuin op het westen met terras en houten erfafscheidingen.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.95x3.29m.
Keuken ca. 3.09x1.95m.
Slaapkamer (1) ca. 3.85x3.29m.
Slaapkamer (2) ca. 2.87x3.29m.
Balkon ca. 0.71x5.37m.
Slaapkamer (3) ca. 2.87x1.95m.
Badkamer ca. 2.00x1.95m.
Hobbykamer ca. 4.51x5.37m.
Garage ca. 4.12x3.01m.
Algemeen:
* bouwjaar ca. 1935, inhoud ca. 350m3, woonoppervlakte ca. 82m2, overige inpandige ruimte (2e verdieping) ca. 24m2, gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 4m2, externe bergruimte (garage) ca. 12m2, eigen grond 217m2;
* het betreft een jaren ’30 woonhuis met nog diverse authentieke details zoals paneeldeuren en glas in lood ramen;
* het woonhuis verkeert in eenvoudige staat van onderhoud;
* achterzijde woning is voorzien van kunststof kozijnen (2011);
* bitumen dakbedekking garage vervangen in 2016;
* goten aan voor- en achterzijde zijn vernieuwd;
* prachtige woonomgeving met uitzicht over de Breevaart en de Reeuwijkse Plassen;
* centraal gelegen tussen Gouda en Reeuwijk, op uitstekende goede stand. Winkels, supermarkten, sport- en recreatievoorzieningen zoals de Reeuwijkse Plassen en Reeuwijkse Hout zijn zeer nabijgelegen. Uitvalswegen (A-12 en A-20) en lokale en regionale wegen zijn uitstekend te bereiken.
* in de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: oudere woning clausule, asbestclausule en nimmer bewoond clausule. Koper dient de woning in huidige staat te aanvaarden, leeg en ontruimd;

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 217
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit trendlineeigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Eenvoudig
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 800 Oppervlakte 88
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zoutmansweg in Reeuwijk?

Aangeboden door:

Boer Makelaardij Midden-Holland

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier