Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Perfect afgewerkte twee-onder-een-kap woning uit 2005 is voorzien riante woonkamer met vloerverwarming, moderne open keuken met zicht op de zonnige aangelegde tuin met vijver. Daarnaast is de woning voorzien van drie ruim bemeten slaapkamers met marmoleumvloer en een luxe badkamer. De zolderverdieping is zeer geschikt als extra slaapkamer of werkkamer en beschikt over een ruime was-/bergruimte onder de kap. De ligging is ideaal te noemen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Tevens is het een uitgebouwde woning.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entreehal met schoonloopmat is voorzien van garderobe-gedeelte, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje. De entreehal geeft toegang tot de woonkamer.
Riante, lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van plavuizenvloer met tegelplint en vloerverwarming, nette spachtelputz wanden, gedeeltelijk gestuukt plafond en gedeeltelijk verlaagd plafond met halogeenspot en een beukenhouten trap. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde met aansluitend de open keuken.
Moderne open keuken met kookeiland (Siematic, 2005) is voorzien van hardstenen werkblad, inductie kookplaat (Atag), combimagnetron, vaatwasmachine (Miele), koel-vriescombinatie (Miele) en Quoocker kraan. In het strak gestuukte plafond zijn halogeen inbouwspots aanwezig. De keuken geeft toegang tot de aangrenzende garage en de achtertuin.
Verwarmde garage is voorzien van tegelvloer, systeemplafond, inbouwkast, deur naar de tuin en elektrische garagedeur (op afstand bediend).
1e verdieping:
Overloop is voorzien van marmoleum vloer en geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping. De toegang naar de slaapkamers is drempelloos.
1e slaapkamer aan achterzijde is voorzien van marmoleumvloer en vaste schuifwandkast waarvan twee spiegeldeuren.
2e en 3e slaapkamer aan voorzijde is voorzien van marmoleumvloer.
Volledig betegelde badkamer (2005) is voorzien van dubbele wasbak met twee spiegels met ingebouwde verlichting, zwevend toilet, designradiator en ruime inloopdouche met glazendeur.
2e verdieping:
Ruime zolderruimte is voorzien van tapijttegels en kunststof dakraam (Velux).
Berging met aansluiting voor wasmachine, aansluiting met luchtafvoer voor wasdroger, opstelling CV-ketel (Intergas Kompakt HRE, 2016)
Tuin:
Goed verzorgde, aangelegde tuin is voorzien van bestrating en een rechthoekige vijver met fontein en diverse beplanting. De achtertuin is gelegen op het westen en wordt verlicht met spots.
Nette voortuin met beplanting en oprit voor 2 auto’s.
Ligging:
Gelegen in rustige straat
Kindvriendelijke buurt
Speeltuintje in de wijk
Brede school op loopafstand (basisschool, kinderopvang)
Op fietsafstand van het centrum
Dichtbij uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam
Bijzonderheden:
Riante twee-onder-een-kapwoning uit 2005
Plavuizen met vloerverwarming op de begane grond
HR++ glas in hardhouten kozijnen
Alarminstallatie met bewegingsmelder aanwezig
Garage met elektrische garagedeur
Rookmelders aanwezig
Gelegen op eigen grond
Oplevering in overleg

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,herenhuis
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 479
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
GIW cert Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 224
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 862 Oppervlakte 65
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Helm & Heus uw Makelaar

Vreeburghlaan 1
2691AA Wateringen (Zuid-Holland)
T: 0174-419000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Vliet in Naaldwijk?