Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer goed onderhouden tussenwoning met een fraaie achtertuin, dichte keuken en een lichte woonkamer net een vrij uitzicht op de singel. De woning is gelegen in de gewilde wijk Bloemendaal in de nabijheid van winkels, stadscentrum, recreatievoorzieningen, scholen en A12.
De woonwijk Bloemendaal is in de jaren '70 van de twintigste eeuw gebouwd, de wijk is vernoemd naar de gelijknamige polder Bloemendaal. Daarvoor werd gedeeltelijk een gemeentegrenswijziging doorgevoerd ten koste van het grondgebied van Waddinxveen. Door deze nieuwbouwactiviteiten ontstond er een tekort in de gemeentebegroting van Gouda van 100 miljoen, ook wel bekend als "Het Gat van Bloemendaal".
Indeling:
Begane grond:
De in 2000 uitgebouwde entree is ruim en licht, garderobe, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), toilet, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de fraaie achtertuin. De openslaande deuren zijn van kunststof en voorzien van horren en HR++ beglazing. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en een strak gestuuct plafond. Aan het einde van de hal is de dichte keuken gelegen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, 4 pitsgasfornuis met afzuigkap, 1,5 spoelbak met mengkraan en een magnetron. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapvertrekken naast elkaar gelegen. Aan de voorzijde van de woning is nog een 3e slaapkamer naast de badkamer gelegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie, 2e toilet, douchecabine met regendouche, vaste wastafel met spiegelkast en een handdoekradiator. De hele verdieping is voorzien van dubbele beglazing en vloerbedekking.
Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats voor de wasapparatuur, Nefit HR CV ketel en de mechanische ventilatiebox. Vanaf de overloop is middels een luik de handige bergvliering bereikbaar. De ruime 4e slaapkamer is gelegen op de hele diepte van de woning en heeft aan de achterzijde een kunststof dakkapel met HR++ beglazing. Ook vanuit de slaapkamer is een bergvliering bereikbaar. Dankzij het grote formaat van de 4e slaapkamer kan deze nog opgedeeld worden om nog een extra slaapkamer te creëren. De hele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en fraai aangelegd. De vrijstaand stenen berging biedt voldoende ruimte en is middels de handige achterom goed bereikbaar met de fiets. De tuin is compleet omsloten en heeft hierdoor veel privacy.
Garagebox:
Achter de woning is een separate garage gelegen, deze wordt te koop aangeboden voor €30.000,- k.k. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur.
Bijzonderheden:
- Woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
- Zeer goed onderhouden woning;
- Badkamer 2005;
- Nefit excellent HR CV ketel 2006, wordt jaarlijks onderhouden;
- Gedeeltelijk voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen;
- Meterkast vernieuwd 2012;
- Schilderwerk voorzijde 2014;
- Achtertuin opgehoogd 2014;
- Voortuin opgehoogd 2015;
- Alarmsysteem 2016, ter overname;
- Riool vernieuwd 2017;
- Garage bij te kopen, koopsom € 30.000,-- k.k.
- Oplevering in overleg.
Deze zeer goed onderhouden tussenwoning kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 153
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit ecomline hreigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 620 Oppervlakte 68
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Dupree Makelaars - Gouda

Westhaven 36
2801PK Gouda (Zuid-Holland)
T: 0182 - 55 12 55
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sleedoornsingel in Gouda?