Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, ruime zolderetage en geïsoleerde stenen berging. De begane grond is perfect afgewerkt met drempelloze parketvloer, klassieke plinten, paneeldeuren en moderne keuken. De 1e verdieping is eveneens voorzien van nieuwe paneeldeuren en drempelloze laminaatvloer. De woning is gelegen op een een autovrij woonerf en heeft een gunstige, zonnige ligging op de hoek. In de nabije omgeving zijn scholen, een supermarkt (Albert Heijn) en het centrum met diverse voorzieningen. Het strand en bos zijn op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entreehal is voorzien van parketvloer met schoonloopmat, meterkast, bekleedde trap naar de 1e verdieping en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De entreehal is verder voorzien van een ruime trapkast en een vaste kast in de nis met inbouwspots. De parketvloer loop drempelloos door in woonkamer.
Lichte woonkamer is voorzien van nette parketvloer, strak gestuukt plafond en met spachtelputz afgewerkte wanden. De woonkamer is verder voorzien van een paneeldeur met glazen panelen, klassieke plinten en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met doorgelegde parketvloer.
Moderne open keuken (Bruynzeel) in hoek-opstelling is voorzien van een houten werkblad (Wengé), 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, vriezer, koelkast, oven met volledig inschuifbare ovendeur (Neff), afzuigkap (Neff). Daarnaast is de keuken voorzien van bovenkastjes met matglas en inbouwspots.
1e verdieping:
Overloop met nette laminaatvloer (houtlook) geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping. De laminaatvloer loopt drempelloos door in de slaapkamers. De deuren naar de slaapkamers zijn paneeldeuren en zijn in 2015 vernieuwd.
1e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van laminaatvloer en televisie-aansluiting.
2e slaapkamer aan achterzijde is voorzien van laminaatvloer.
3e slaapkamer aan voorzijde is voorzien van laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer is voorzien van douchecabine met glazen deur, wastafelmeubel, design radiator, zwevend toilet en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Open multifunctionele ruimte is voorzien van vloerbedekking, zijraam, dakraam (Velux), opstelling CV-ketel en aansluiting en afvoer voor zowel wasmachine als wasdroger. De ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer en het plaatsen van een dakkapel waardoor er extra ruimte ontstaat.
Tuin:
Goed verzorgde bestraatte tuin is voorzien van diverse borders met beplanting, een buitenkraan aan de voor- en achtergevel en een geïsoleerde stenen berging met houten vloer, verlichting en stopcontacten. De gevel van de berging is voorzien van verlichting met bewegingssensor. Door de ligging op het noordwesten is er in de zomer zowel schaduw als zon in de achtertuin.
Nette voortuin met bestraat pad naar de voordeur en een border met grind met lavendel en een olijfboom.
Ligging:
Gelegen op autovrij woonerf
Rustige, kindvriendelijke buurt
Scholen aanwezig in de wijk
Centrum op 8 minuten loopafstand
Albert Heijn op 5 minuten loopafstand
Strand en bos op 10 minuten fietsafstand
Bijzonderheden:
Ruime hoekwoning op woonerf
3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e slaapkamer
Parketvloer (drempelloos) op volledige begane grond
Laminaatvloer (drempelloos) op volledige 1e verdieping
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
Design radiatoren op de begane grond
Aansluitingen voor Dolby Surround System aanwezig in de woonkamer
Houtwerk binnenzijde is in 2017 en 2018 volledig geschilderd
Houtwerk buitenzijde is in 2016 volledig geschilderd
Buitengevel is gereinigd en geïmpregneerd
Glasvezel aansluiting
Gelegen op eigen grond
Oplevering in overleg

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 157
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1015 Breedte 585 Oppervlakte 59
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Helm & Heus uw Makelaar

Vreeburghlaan 1
2691AA Wateringen (Zuid-Holland)
T: 0174-419000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Abeelstraat in 's-gravenzande?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis