Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaande villa met garage, carport, atelier en een riante tuin rondom de woning welke fraai is aangelegd. De woning is gelegen op één van de mooiste locaties van Gouda mede aan de karaktervolle Graaf Florisweg en Bodegraafsestraatweg. De woning is gebouw in 1955 en heeft een woonoppervlak van 145m2 en is gelegen op 664m2 eigen grond.
Indeling:
Begane grond:
Entree, representatieve hal met bordestrap, toiletruimte en toegang tot kelder 4.06 x 2.61 (hoogte 1.87). De Belgische hardstenen vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Grote speelse living op het zuiden gericht en sfeervol afgewerkt met o.a. een parketvloer, erker, schuifdeuren, openslaande deuren en een open haard van het merk Stuv uit 2017. Aansluitend via de schuifdeur de werk-, studie- en/of slaapkamer met een vaste kast en een inspirerend uitzicht op de tuin. Dichte keuken met een doorlopende hardstenen vloer met vloerverwarming en toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van vaatwasser, 5 pits gasfornuis met wokbrander, koelkast, vriezer, warmhoudlade en een hete lucht oven. Vanuit de keuken is de ruime garage bereikbaar. De keuken is een kwaliteitskeuken van het merk Bulthaup.
Garage:
In de garage is de meterkast (15 groepen + 4 ALS (2006 vervangen en 2013 uitgebreid)), Remeha HR CV ketel uit 2006, wasmachine aansluiting en een handige spoelbak met warm en koud water. Voor de garage zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen. De kamer heeft toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning en is voorzien van airco en een vaste kastenwand. Naast de hoofdslaapkamer is de 2e slaapkamer gelegen. Aan de voorzijde van de woning is de 3e slaapkamer gelegen naast de moderne badkamer. De badkamer (2006) is voorzien van elektrisch vloerverwarming, bubbelbad, 2e toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is fraai afgewerkt met stucwerk, inbouwspots en dubbele beglazing.
Bergvliering:
Vanaf de overloop is de handige bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap. De bergvliering heeft veel opbergruimte tot zijn beschikking.
Atelier:
In 2010 is er een riant atelier gebouwd van ca. 24m3. Het atelier is onderheid en voorzien van dubbele beglazing. Ook zijn er voorzieningen zoals warm en koud water, elektrische verwarming en openslaande deuren naar de tuin. Voorbereiding voor de riolering zijn ook al getroffen. Een fijne ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.
Tuin:
Aan de voorzijde van de woning, vanaf de Prins Maurisstraat, zijn de 2 parkeerplaatsen bereikbaar. Via het tuinhek is er ook toegang tot de carport welke in 2016 is geplaatst. De garage is middels de openslaande deuren en de losse deur bereikbaar. De riante en zonnig tuin is rondom de woning gelegen, de tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen. De onderheide en gemetselde erfafscheiding van maar liefst 45 meter lang zorg voor voor privacy in de tuin.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa;
- Goed onderhouden;
- Riant perceel met veel privacy;
- Carport 2016;
- Eigen parkeerplaatsen;
- Garage met direct toegang tot de woning;
- Atelier met allerhande voorzieningen;
- Fraaie tuin rondom de woning gelegen;
- Gevels zijn in 2008 geïsoleerd;
- Keuken en badkamer 2006;
- Remeha HR Cv ketel 2006;
- Riolering binnen en buitenshuis vernieuwd in 2010;
- 16 design zonnepanelen 2016;
- Oplevering in overleg.
Het is bijna te veel om op te noemen, wat een fijn en compleet huis dit is. Deze goed onderhouden villa kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 664
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Dupree Makelaars - Gouda

Westhaven 36
2801PK Gouda (Zuid-Holland)
T: 0182 - 55 12 55
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prins Mauritsstraat in Gouda?