Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

“Moderne en luxe gezinswoning met uitgebouwde, tuingerichte living, dubbele badgelegenheid, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin!”
De nieuwbouwwijk Weideveld is een jonge woonwijk, nog volop in ontwikkeling, met veel jonge gezinnen. Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand, en heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van diverse uitvalswegen. Een fijne plek om te starten op de markt, of om door te verhuizen naar een comfortabele, en energiezuinige (gasloze) woning.
Thans komt deze moderne, nog bijna nieuwe tussengelegen eengezinswoning (bouwjaar 2011) met tuin op het zuiden te koop. De verkopers hebben direct bij de bouw van de woning een groot aantal extra opties laten uitvoeren, zoals het met 1,8 meter uitbouwen van de woonkamer, het plaatsen van een grote dakkapel, en het realiseren van een 2e badgelegenheid op de 2e verdieping. Bovendien hebben zij de keuken en de badkamer luxe laten uitvoeren, en (11) zonnepanelen laten plaatsen.
De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem, waardoor verwarming én koeling via de vloer op alle verdiepingen (en afzonderlijk in te regelen) plaatsvindt, en warmwater direct en royaal ter beschikking staat. Dit maakt de woning toekomstbestendig duurzaam, met lage energielasten.
Kortom: een hedendaags en duurzaam woonhuis, comfortabel en direct te betrekken.
Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.
Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde, meterkast (uitgebreid), bergkast, open (keuken)ruimte met uitgebreide, in U-vorm geplaatste keukenopstelling, met ingebouwde apparatuur, o.a. koelkast, vriezer, electrische oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en (recirculatie) afzuigkap, tussengelegen trapopgang naar de 1e verdieping, met moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, en overgang naar ruime living aan tuinzijde, over de volle breedte met 1,8 meter uitgebouwd, trapkast (o.a. opstelplaats voor de warmtepomp) en schuifpui naar de op het zuid/westen gesitueerde achtertuin, met houten berging.
Vanwege het collectieve warmtepomp-systeem is in de gehele woning vloerverwarming (én vloerkoeling) aanwezig, waarbij de begane grondvloer met een fraaie plavuizenvloer is afgewerkt.
1e verdieping:
Overloop, 2 praktische slaapkamers aan de achterzijde, hoofdslaapkamer met grote kastenwand aan de voorzijde, en (tussengelegen) geheel betegelde luxe badkamer o.a. inloopdouche, (2e) wandcloset en wastafel.
2e verdieping:
De 2e verdieping is nog geheel in te delen. Evenwel is de vloerverwarming hierop reeds aangepast, en is aan de voorzijde een grote en hoge dakkapel geplaatst. Tevens vindt u hier de 2e badgelegenheid, een luxe en royaal 2-persoonsligbad, en daarnaast aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tuin:
De achtertuin is gunstig op het zuid/westen gesitueerd, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Verder is deze heerlijk ‘groen’ door de aanwezigheid van een plataan, diverse beplanting cq. struikjes, en staat er achterin een houten berging met elektra.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2011;
* Inhoud: ca. 430 m³;
* Gebruiksoppervlakte: ca. 125 m²;
* Perceeloppervlakte: 126 m² eigen grond;
* Oplevering nieuwbouwgebonden, planning eind 2019;
Afmetingen:
Begane grond : ca. 54 m2
Woonkamer : ca. 5.24 x 5.10 m
Keuken : ca. 3.00 x 5,10 m
Tussenruimte : ca. 2.36 x 2.10 m
1e verdieping : ca. 45 m2
Slaapkamer 1 : ca. 3.00 x 5.10 m
Slaapkamer 2 : ca. 3.44 x 2.43 m
Slaapkamer 3 : ca. 3.43/2.43 x 2.60 m
Badkamer : ca. 2.22 x 2.45 m
2e verdieping : ca. 26 m2
Zolder : ca. 5.21 (+dakkapel) x 5.10 m (stahoogte 1,50)
Tuin-berging : ca. 2.00 x 1.75 m
U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 550 Oppervlakte 72
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

Marktstraat 6
2411BE Bodegraven (Zuid-Holland)
T: 0172-460800
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boterbloem in Bodegraven?