Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP! Bieden vanaf € 275.000,- k.k.
In de kindvriendelijke en gezellige woonwijk 'Plan Landweg' is deze riante (voorheen 6) 5-kamerwoning gelegen. De woning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken (2017), vier ruime slaapkamers en een keurige achtertuin gelegen op het noordoosten. De wijk ligt op loop- en fietsafstand van verschillende scholen, winkels en het metrostation van Poortugaal. Binnen enkele autominuten bereikt u de diverse uitvalswegen naar Rotterdam (20 minuten) en de Randstad. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met trapopgang en meterkast, toegang tot de inpandige berging en half betegeld toilet met fonteintje.
De royale woonkamer beschikt over een grote raampartij en openslaande deuren (2017) naar de achtertuin, waardoor er veel licht de woning in komt.
Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken met een dubbele wandopstelling en veel opbergruimte. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl met taupe kleurige kasten en een kunststof aanrechtblad. De opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een luxe SMEG gasfornuis met 7-pitten en 3 ingebouwde oven's, SMEG afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De volledige begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming.
Achtertuin
Riante achtertuin gelegen op het noordoosten waardoor u heerlijk kunt genieten van zowel schaduw als zon. De geheel betegelde tuin heeft een totale oppervlakte van ruim 52 m², beschikt over een vrijstaande houten berging en is geheel onderheid.
- Afmeting: 9.65 x 5.40
- Ligging: Noordoosten
- Achterom: Ja
1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De badkamer treft u aan de voorzijde. Deze is voorzien van een ligbad, twee wastafels, design radiator en een 2e toilet. De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming.
De 1e verdieping is afgewerkt met een houtenvloer.
2e verdieping
Op de voorzolder treft u de opstelplaats van de C.V.-combiketel, unit van de mechanische ventilatie en was-/droogopstelling.
De 4e slaapkamer is voorzien van twee kunststof dakkapellen en van een laminaatvloer. Deze kamer is gemakkelijk te splitsen in twee (slaap)kamers. Op de zolderverdieping is rondom opbergruimte achter knieschotten aanwezig.
Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken, verwijzen wij u door naar de plattegronden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1992
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in deels hardhouten kozijnen
- Verwarming & warm water middels C.V.Combiketel (type: Nefit, bouwjaar: 2008)
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Oplevering in overleg
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 115
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 965 Breedte 540 Oppervlakte 52
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Dupont ERA Makelaars

Rotterdamsedijk 437
3112AS Schiedam (Zuid-Holland)
T: 010-4738888
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenaar in Poortugaal?