Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nabij het centrum en station in de rustige Kadebuurt ligt deze royale eengezinswoning met lichtvriendelijke woonkamer, open keuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer en zonnige achtertuin. Bouwjaar 1978. Inhoud ca. 250m3. Woonoppervlakte ca. 72m2. Overige inpandige ruimte (zolder) ca. 9m2. Externe bergruimte ca. 4m2. Eigen grond ca. 78m2.
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom) en toiletruimte.
Lichtvriendelijke woonkamer ca. 23m2 met laminaatvloer afwerking, nette wand- en plafondafwerking, vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Open keukenruimte ca. 7m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van lichte keukeninrichting, 4-pits gaskookplaat, afzuiglade, oven, spoelbak, koelkast en vaatwasser.
1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de vliering.
Ruime slaapkamer (1) ca. 12,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots.
Ruime slaapkamer (2) ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning.
De gehele 1e verdieping is voorzien van moderne laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.
Volledig betegelde, moderne badkamer (2017) ca. 5m2 voorzien van wandcloset, ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, handdoek radiator en vaste kast met aansluiting wasapparatuur.
2e verdieping:
Grote vliering op stahoogte met veel bergruimte, dakraam en opstelplaats Vaillant CV-ketel (2012).
Buitenzijde:
Zonnige achtertuin op het zuiden voorzien van bestrating, houten erfafscheidingen, vrijstaande stenen berging en achterom.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.10x4.50m.
Keuken ca. 2.52x2.44m.
Slaapkamer (1) ca. 3.14/2.84x4.50m.
Slaapkamer (2) ca. 2.70x4.50m.
Badkamer ca. 2.17x2.43m.
Zolder ca. 7.90x1.15m.
Berging ca. 2.00x2.02m.
Verkoper vertelt:
Als kind heb ik in de Van Persijnstraat leren lopen en fietsen. Ongeveer 25 jaar nadat mijn ouders daar weg zijn gegaan, kocht ik begin 2017 het huis op nummer 3 en begon ik aan de grote verbouwing. Inmiddels is het een mooie, afgewerkte woning waar ik met veel plezier woon.
De woonkamer heeft een groot raam, waardoor er veel licht de kamer binnen valt. De tuin is knus en ligt op het zuiden. Al vroeg in het voorjaar en tot laat in de herfst kun je heerlijk buiten zitten.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime kamers en op de zolder is veel bergruimte.
Maar het grootste pluspunt is toch wel de badkamer. De oude badkamer ging eruit en ik wilde een sfeervolle badkamer met een ruim ligbad om lekker te kunnen relaxen. En dat is gelukt!
Het huis staat in de gezellige Kadenbuurt, dichtbij het centrum van Gouda en dichtbij het station.
Ik had hier nog jaren met veel plezier kunnen wonen, maar voor de liefde ga ik verhuizen. Dus dat woonplezier laat ik nu graag aan een ander over.
Algemeen:
* bouwjaar 1978, inhoud ca. 250m3, woonoppervlakte ca. 72m2, overige inpandige ruimte (zolder) ca. 9m2, externe bergruimte ca. 4m2, eigen grond ca. 78m2;
* de woning heeft een energielabel C;
* de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van moderne laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking;
* de keuken is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur (2017);
* de woning is voorzien van een nieuwe badkamer (2017);
* de 1e verdieping is voorzien van dimbare verlichting;
* gelegen in de karakteristieke Kadebuurt, op loopafstand van het schitterende historisch centrum van Gouda, winkels, NS-station, basisscholen, speeltuintjes etc.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 78
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 550 Breedte 600 Oppervlakte 33
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Boer Makelaardij Midden-Holland

Meridiaan 39
2801DA Gouda (Zuid-Holland)
T: 0182 - 53 84 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van Persijnstraat in Gouda?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis