Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op loopafstand van de historische binnenstad van Gouda met direct uitzicht op de stadsgracht, schitterend en goed onderhouden monumentaal 7-kamer grachtenpand. Het pand uit 1873 straalt allure uit en heeft een royale woonkamer, eetkamer, riante sfeervolle woonkeuken in het souterrain, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een zeer diepe zonnige achtertuin. Inhoud ca. 945m3. Woonoppervlakte ca. 205m2. Overige inpandige ruimte (kelder) ca. 26m2. Eigen grond 175m2.
Begane grond:
Prachtige diepe entree/hal met statige voordeur, fraaie trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar lager gelegen souterrain en toiletruimte met toilet en fontein.
Riante woonkamer (ca. 21m2) met mooie lichtinval, haard met marmeren schouw, visgraat parketvloer, hoog plafond en grote ramen die een prachtig uitzicht bieden over de singel.
Een chique toog voorzien van inbouwspots en inbouwkasten biedt toegang tot de aan de achterzijde gelegen ruime eetkamer (ca. 22m2), eveneens met hoog plafond en visgraat parketvloer. Bovendien is een horecalift aanwezig die in verbinding staat met de woonkeuken in het souterrain. Vanuit de eetkamer heeft men een fraai uitzicht over de achtertuin en heeft men toegang tot de achtertuin via de buitentrap.
Souterrain:
Sfeervolle en riante woonkeuken (ca. 25m2) met L-vormige keukenopstelling voorzien van granito aanrechtblad, 5-pitsgasfornuis, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een horecalift naar de bovengelegen eetkamer. Deze gezellige keuken biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin.
Het souterrain is voorzien van een toiletruimte, royale interne berging c.q. opslagruimte, praktische wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, wijnkelder en aparte berging met opstelplaats CV-ketel.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Royale en lichte slaapkamer (1) ca. 27,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van hoog ornamentenplafond, houten vloer, fraaie garderobekasten, prachtige dubbele wastafel met marmeren blad en toegang tot de badkamer. De badkamer (1) van ca. 5m2 is voorzien van ligbad, douche en toilet.
Zeer ruime slaapkamer (2) c.q. statige werkkamer (ca. 27m2) aan de voorzijde van de woning met prachtig uitzicht over de singel, voorzien van hoog ornamentenplafond, parketvloer en open haard met marmeren schouw.
2e verdieping:
Zeer ruime overloop ca. 11m2 met toegang tot de slaapkamers en badkamer (2) ca. 2,5m2 met wastafel, ligbad en toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van orginele houten vloeren.
Fraaie slaapkamer (3) ca. 12m2 (stahoogte 2m) aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel en dakraam.
Slaapkamer (4) ca. 8m2 (stahoogte 2m) aan de voorzijde van de woning voorzien van speelse ramen.
Buitenzijde:
Zeer diepe (18 meter!), fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten te bereiken via de woonkeuken in het souterrain en eetkamer, voorzien van meerdere terrassen, fraaie bomen en beplanting. Er is een achterom aanwezig die ook toegang biedt tot de openbare parkeergelegenheid voor vergunninghouders (Schouwburgplein). De verkopers hebben 2 parkeervergunningen.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.87x4.30m.
Eetkamer ca. 5.03x4.30m.
Keuken ca. 4.96x4.94m.
Slaapkamer (1) ca. 5.00x5.51m.
Slaapkamer (2) ca. 4.87x5.53m.
Badkamer (1) ca. 1.88x2.68m.
Slaapkamer (3) ca.4.58/2.58x3.28m.
Slaapkamer (4) ca. 2.50x3.33m.
Badkamer (2) ca. 1.31x1.88m.
Bijzonderheden:
* bouwjaar 1873, inhoud ca. 945m3, woonoppervlakte ca. 205m2, overige inpandige ruimte (kelder) ca. 26m2, eigen
grond 175m2;
* het betreft een karakteristiek grachtenpand in een goede staat van onderhoud aan binnen- en buitenzijde;
* de woning beschikt nog over diverse authentieke details;
* akoestisch glas aan de voorzijde van het huis;
* bouwkundigrapport is aanwezig;
* het betreft hier een beschermd stadsgezicht + gemeentelijk monument;
* fantastische diepe achtertuin met afgesloten achterom;
* parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning;
* openbaar parkeren op de parkeerplaats Schouwburgplein door middel van een parkeervergunning;
* gelegen aan de rand van het centrum op nog geen 5 minuten wandelen van het oude stadhuis, winkels, eet- en
uitgaansgelegenheden en op zeer korte afstand van schouwburg, nieuwe bioscoop en NS-station.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,grachtenpand
Bouwjaar 1873
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1873
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 945
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 175
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 4
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1800 Breedte 600 Oppervlakte 108
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Boer Makelaardij Midden-Holland

Meridiaan 39
2801DA Gouda (Zuid-Holland)
T: 0182 - 53 84 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Blekerssingel in Gouda?