Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit prachtige monumentale grachtenpand verdient uw aandacht! Het huis is gebouwd in 1906, maar compleet gerenoveerd in 2018. Met kern woorden zoals sfeervol, uniek, woonklaar en chique is de renovatie te schrijven. Het voormalige restaurant ‘’Proeven’’ is compleet omgetoverd tot fraai woonhuis.
Indeling:
Begane grond:
Kleine lichte hal/entree met meterkast (13 groepen met aardlekschakelaar) en direct toegang tot de eerste woonkamer en de riante woonkeuken. Aan de voorzijde is er een prachtig zicht op de haven, met een riante schouw en houten vloer. De plafondhoogte is hier maar liefst vier meter. Vanuit de woonkamer is middels een vaste trap de tussenverdieping verdieping bereikbaar.
Onder de tussenverdieping, met een kleine verlaging is de riante keukenruimte bereikbaar. In de keukenruimte zijn alle aansluitingen aan gebracht en kunt u geheel naar eigen inzicht een fijne woonkeuken plaatsen. De vloer is afgewerkt met een plavuizenvloer, strakke stucwanden wisselen elkaar af met de grove en stoere stenen muren. Er is een doorloop naar de achterkant, met dakkoepel, waar een separaat toilet en een wasruimte is gemaakt. Onder de trap naar de ‘’tussen’’ verdieping een inbouwkluis gesitueerd evenals de trap naar de kelder.
Tussenverdieping:
Overloop met luxe, eikenhouten, wand met glas, een trapgang naar de eerste verdieping, en toegang tot een van de vier riante slaapkamers.
In deze ruime slaapkamer ligt een houten vloer en is gelegen aan de achterzijde van de woning, de luxe badkamer en-suite is alleen bereikbaar vanuit deze slaapkamer.
Deze geheel betegelde badkamer heeft een enorme luxe uitstraling en is voorzien van zwevend toilet, wastafel, een douchecabine met twee regendouches en een handdoekenradiator. Om de badkamer extra behaaglijk te maken is de badkamer voorzien van dubbelglas bij het kunststofkozijn en vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping kunt u aan de voorzijde de tweede woonkamer of masterbedroom bereiken. De ruimte is iets lager gelegen dan de overloop zeer riant en imposant dankzij het hoge en sierlijk bewerkte plafond. Aan de achterzijde van het pand is de tweede slaapkamer gelegen welke is voorzien van vaste kast. De hele verdieping is wederom smaakvol en met oog voor detail afgewerkt. Strakke wanden en houten vloeren.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de tweede badkamer, 2 slaapkamers en een extra studeerkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en licht dankzij het dakraam. De dakconstructie is prachtig in het zicht gehouden. De slaapkamer aan de achterzijde is licht dankzij de fraaie raampartij en lichte afwerking. De badkamer is tussen de slaapvertrekken in gelegen en voorzien van toilet, vaste wastafel met meubel, dakraam en een douchecabine met regendouche. De studeerkamer is gelegen tegenover de badkamer, deze ruimte kan voor verschillende doeleinde worden gebruik.
Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerd;
- Sfeervol en met behoud van details;
- Zeer luxe afwerking;
- Monumentaal pand;
- Uitzicht op de gracht;
- Remeha HR CV ketel uit 2017;
- Dakisolatie;
- Hoge plafonds;
- Oplevering in overleg.
Dit fraaie grachtenpand kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,grachtenpand
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 725
Aantal verdiepingen 6

Overige

WC Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 86
Rookkanaal Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Dupree Makelaars - Gouda

Westhaven 36
2801PK Gouda (Zuid-Holland)
T: 0182 - 55 12 55
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oosthaven in Gouda?