Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Charmante driekamerwoning met tuin aan het water

Aan het eind van de Broekweg in het Zeeheldenkwartier ligt deze parterrewoning uit 1909. Door de aanwezigheid van een souterrain en de hoger gelegen slaapkamer is de woningplattegrond 'speels' van opzet. Een zonnige achtertuin met een ligging op het zuidwesten ontbreekt niet. De tuin grenst aan een wandelpad, die evenwijdig loopt aan de GOO Wetering, een zijarm van de Zuidvliet. Openbare voorzieningen zijn goed bereikbaar evenals de uitvalswegen naar de A4, A12, A 13 en A44.

Indeling woning
In het voorportaal bevindt zich de meterkast. De hal geeft toegang tot het ondergelegen souterrain van 12m². Deze is door lichtinval en plafondhoogte prima als slaapkamer te gebruiken. Het souterrain geeft ook toegang tot bergruimte die onder de woning doorloopt. Het toilet en de badkamer zijn eveneens via de hal bereikbaar. De gedateerde badkamer is uitgerust met ligbad, wastafel en designradiator.

De vergrootte woonkamer (24m²) geeft aan de achterzijde toegang tot de deels open keuken en de tuin. De tuin is circa 25m² en beschikt over een houten tuinhuisje. Via een tuinhekje bereikt men het wandelpad. De achtergevel is voorzien van zonwering. Via de voorzijde van de woonkamer bereikt men de hoger gelegen slaapkamer (13m²). Deze beschikt over een vaste kast. De keuken is gedateerd en aan vervanging toe. Vanuit de keuken bereikt men de cv-ruimte. Hier kan ook de wasmachine en droger geplaatst worden.

Overige kenmerken
De groepenkast in het voorportaal beschikt over zes groepen
De Bosch cv-installatie is uit 2007
Het (voorlopig) energielabel bedraagt G
De deels houten en deels kunststof kozijnen zijn uitgerust met dubbel/isolerend glas
De VVE is niet actief; inmiddels is het initiatief genomen de VVE te activeren
In de woonkamer ligt laminaat, in de slaapkamers vloerbedekking
De woning ligt op eigen grond
Parkeren in de omgeving is gratis
De Broekweg is in 2018 door de gemeente geheel heringericht en opnieuw bestraat
Alle foto's en details vindt u op: www.remax.nl/80931004-690

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1909
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1909
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 163

Overige

Perceel oppervlakte 95
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2

RE/MAX Adviseurs

Zaagmolenstraat 108
2265WV Leidschendam (Zuid-Holland)
T: 070-301 6060
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Broekweg in Leidschendam?