Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van de populaire (nieuwbouw)wijk Roomburg gelegen luxe, modern, licht en erg ruim 4 kamer appartement uit 2005. Het ligt op de begane grond met een prachtig uitzicht over een waterpartij met daarachter een park. De woning heeft een geheel afsluitbaar, inpandig terras op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en een aparte berging in de ondergelegen garage. Op loopafstand bevinden zich oa openbaar vervoer, diverse scholen en opvangmogelijkheden, sportvelden (hockey & Tennis), een speeltuin en het recreatiegebied Park Cronesteijn. Het historische centrum van Leiden en het recreatiegebied de Vlietlanden liggen op ongeveer 10 minuten fietsen. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11) snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag.

Entree complex:
Via een beveiligde centrale hal met de postbussen, bellentableau en een videosysteem komt u in de afgesloten hal met 2 liften en het trappenhuis. Op de begane grond is een zeer nette hal met toegang tot slechts 3 woningen.

Indeling woning:
Entree, royale hal met een berging met de wasruimte, meterkast, een luxe toilet met fontein, de badkamer, drie slaapkamers en de woonkamer.

De royale en zeer lichte L-vormige woonkamer van ruim 60m2 is voorzien van gestuukte wanden, veel raampartijen en biedt toegang tot het geheel met glas afsluitbaar, inpandig terras (ca 10m2) op het zuidwesten. De moderne L-vormige open keuken is voorzien van een net werkblad en heeft verder alle benodigde (inbouw)apparatuur zoals een koelkast, combi-stoomoven, 4 pits kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De luxe badkamer heeft een ligbad, aparte douchecabine, een meubel met grote wastafel en een (2e) toilet.

De ruime hoofdslaapkamer ligt apart en geeft toegang tot het terras. De beide andere slaapkamers liggen naast elkaar aan de voorzijde van het gebouw.

Goed om te weten:
- Bouwjaar: 2005.
- Gebruiksoppervlakte wonen: 152m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 10m2
- Externe bergruimte: 9m2
- Inhoud: 567m3
- Zeer energie zuinige woning, voldoet aan alle huidige normen
- Energielabel: A
- Stadsverwarming met warmteterugwinning
- Alle vertrekken zijn voorzien van mechanische ventilatie
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderliggende garage
- Servicekosten: € 180,- per maand
- Erfpachtcanon: € 2.664,- per jr. en fiscaal aftrekbaar
- Niet bewoond clausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg, kan snel

Alle foto's en details vindt u op: www.remax.nl/81141001-281

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 567

Overige

Perceel oppervlakte 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73-75
2311JE Leiden (Zuid-Holland)
T: 071-5162370

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Drususlaan in Leiden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.