Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

* English translation below!
Fraai gelegen aan een brede straat in de wijk singels ligt dit uitstekend onderhouden en op de begane grond uitgebouwd herenhuis met voor- en zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten!

U krijgt verder de beschikking over 155m2 woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen met vier slaapkamers, een luxe open keuken (2017), een moderne badkamer, een vrijstaande houten berging, een bergzolder en achterom .

Een ideale gezinswoning en het ligt bovendien in een zeer kindvriendelijke wijk op loopafstand van het winkelcentrum Ypenburg en verder gunstig gesitueerd nabij scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, recreatiegebieden (Delftse Hout en Dobbeplas) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

Voortuin, entree woning met meterkast, garderobe, trapopgang en modern toilet met fonteintje, sfeervol uitgebouwde woon-/eetkamer met moderne en luxe open keuken (2017) aan de voorzijde welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, combimagnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie. Via openslaande deuren bereikt u de riante en zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom.

Overloop met trapopgang, voorkamer met erker, achterkamer, achter zijkamer en moderne badkamer (volledig betegeld) voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, design radiator en modern toilet.

Ruime overloop met technische ruimte voor CV ketel, wasmachine, droger opstelling en mechanische ventilatie unit, vlizotrap naar vliering, grote zolderruimte met velux dakraam.

Zeer ruime vliering met een hoge nok.


Voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom.

- Eigen grond;
- Bouwjaar 1998;
- Oplevering in overleg;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
- Nieuwe Nolte keuken met Inventum apparatuur uit 2017;
- CV ketel Intergas HRE met A-label Pomp uit 2015;
- Elektra: 7 groepen met A.L.S;
- Voorzien van glasvezel internet;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van een voor- en achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en diverse uitvalswegen;
- Gebruiksoppervlak wonen: 155 m2;
- Overige inpandige ruimte; 2 m2;
- Externe bergruimte: 10 m2;
- Inhoud: 587 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

ENGLISH TRANSLATION BELOW!

Beautifully situated on a wide street in the district of Singels this well maintained ground floor extended mansion with front and very sunny southwest facing garden!

You will also have 155m2 of living space spread over three floors with four bedrooms, a luxury open kitchen (2017), a modern bathroom, a free-standing wooden storage room, a storage attic and back entrance.

An ideal family home in a very child friendly neighborhood within walking distance of the Ypenburg shopping center and further conveniently located near schools, sports fields, playing fields, public transport, recreational areas (Delftse Hout and Dobbeplas) and roads leading to A4, A12 and A13.

Layout:
front garden, entrance house with meter cupboard, wardrobe, staircase and modern toilet with fountain, attractively developed living / dining room with modern and luxurious open kitchen (2017) at the front equipped with the necessary appliances, namely; 4-burner gas hob, extractor hood, hot air oven, combi microwave, dishwasher and fridge / freezer. Through sliding doors you reach the spacious and very sunny southwes facing backyard with wooden storage unit and back entrance.

first floor:
landing with stairs, front room with bay window, back room, rear side room and modern bathroom (fully tiled) with a bath with shower, sink, design radiator and modern toilet.

Second floor:
spacious landing with utility room for central heating boiler, washing machine, dryer and mechanical ventilation unit, loft ladder to attic, large attic space with velux skylight.

Other floors
Very spacious loft with a high ridge.

Garden
Front and sunny backyard on the southwest with wooden storage unit and back entrance.

Specific information:
- Full ground ownership;
- Year of construction 1998;
- Delivery in consultation;
- Exterior paint work carried out in 2018;
- New Nolton kitchen from 2017 with Inventum appliances;
- CV boiler Intergas HRE with A-class energy label from 2015;
- Electricity: 7 groups with A.L.S;
- Optical fiber connection, that can used for very high speed internet and HD TV.
- Fully equipped with wooden window frames with double glazing;
- Front and back garden on the southwest with wooden storage unit and back entrance;
- Centrally located in relation to various shops, public transport, schools, sports fields and various roads;
- Living area : 155 m2;
- Other indoor space; 2 m2;
- External storage space: 10 m2;
- Content: 587 m3;
- Exactly measured according to NEN2580.

This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and is intended as an invitation to discuss a possible purchase. Not rights can be derived from this sales description.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 587
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 180
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Freek Fontein Makelaardij B.V.

Haagweg 68
2282AB Rijswijk (Zuid-Holland)
T: 070 - 30.30.051

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hopmanstraat in Den Haag?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Freek Fontein Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Freek Fontein Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.