Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sprakeloos zo mooi! Dit enorme pand is met veel liefde onderhouden en afgewerkt. Oud ontmoet nieuw: de 'authenticiteit' is bewaard gebleven en gecombineerd met een hedendaagse 'touch'. Om u alvast in de sfeer te laten komen beginnen we 2 eeuwen terug.
Noordendijk 31-33 is omstreeks 1893 gebouwd en vanaf 1919 tot 1930 is er nummer 31 een hulppostkantoor gevestigd om onder andere de binnenvaart van dienst te zijn. Waarin de beambte woonde en werkte. De meeste huizen in deze buurt werden bewoond door varensgezellen, zoals schippers, (sleepboot)kapiteins, stuurlieden en machinisten. De Riedijkshaven, thuishaven van veel sleepboten, was vlakbij.
Er zijn twee loketten aanwezig en een telefooncel voor de buurt, die nu in gebruik is als toilet. De loketten zijn gelijk aan de loketten van het voormalig oude hoofdpostkantoor op het begijnhof. In 1934 had het pand ‘geen bestemming’ en was de postdienst dus blijkbaar vertrokken.
In 1938 was er vervolgens een lokaal groentendistributie voor werklozen. Gedurende de oorlog werden de loketten gebruikt voor voedseldistributie en hierna heeft het pand nog vele winkelfuncties gehad. Nummer 33 heeft altijd een woonfunctie gehad.
In 1993 heeft de huidige eigenaar het pand volledig gerenoveerd en samengevoegd tot 1 woning. Splitsen is mogelijk. Daarnaast is het pand uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een B&B.
Op dit moment is het pand een gemeente monument.
Bovenal is dit een zeer prettig en sfeervol woonhuis met grote vertrekken. De ligging is zeer centraal met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand: kinderopvang, scholen, winkels, de stadsmarkt, Fast Ferry naar de Veerhaven Rotterdam, het natuurgebied De Hollandse en Brabantse Biesbosch, zwembad, schaatsbaan, ziekenhuis en diverse uitvalswegen.
Wie wil er niet wonen en genieten op deze fraaie plek in de historische binnenstad van Dordrecht nabij het punt waar de drie rivieren elkaar kruisen. Kortom absolute topklasse op toplocatie.
Globale indeling daar wij verwijzen naar de uitgebreide plattegronden.
Kelderverdieping:
Ruime kelder met bijkeuken en overloop. Vanuit de bijkeuken komt men in de prachtige stadstuin met een 'walnoten' boom. Via de tuin kan men de straat betreden en vanuit de tuin is er een wenteltrap naar de 1e verdieping.
Begane grond:
De geschiedenis hierboven benoemd is qua indeling nagenoeg hetzelfde. Echter is er door de huidige eigenaar o.a. 2 slaapvertrekken gecreëerd en een ruime 'onbestemde' ruimte, welke vrij in te vullen is als bijvoorbeeld woonkamer of kantoor.
1e verdieping:
De woning profileert zich door de gebogen vorm welke duidelijk terugkomt in de woonkamer en ruime leefkeuken. Door de vele raampartijen zijn deze vertrekken heerlijk licht. De woonkeuken kan eigenlijk wel het centrale punt van de woning worden genoemd. Hier kan men menig uur goed vertoeven: de ruimte voor een riante eettafel en werkelijk alle denkbare apparatuur qua inbouw is aanwezig. Aangrenzend aan de keuken heeft men een pandbreed terras met de wenteltrap naar de tuin.
2 verdieping:
Hier treft men 3 ruime slaapvertrekken, een riante badkamer en een beschut dakterras.
Resumé:
Nogmaals een absolute toplocatie in het historische centrum gelegen van de oudste stad van Zuid-Holland, royaal licht en gemeente monumentaal herenhuis met veel ruimte en een sfeervolle stadstuin. In 2003 is er een geheel nieuwe fundering geplaatst.
Tot kijk op nummer 31-33 aan de Noordendijk!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,herenhuis
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 264
Inhoud woonhuis 783
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Merwe Makelaars

Johan de Wittstraat 31
3311KG Dordrecht (Zuid-Holland)
T: 0782048045

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noordendijk in Dordrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Merwe Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Merwe Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.