Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WIJ STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP MAANDAG 10 DECEMBER VAN 16.00 UUR TOT 18.00 UUR!

In de geliefde Vogelwijk gelegen ruime eengezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers! De woning beschikt over een sfeervolle open haard, kamer en suite deuren en een zonnige achtertuin (ZW) met berging. Een dakkapel aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde maken de woning ruim en licht.

De Merelstraat is een rustige en kindvriendelijke straat op korte afstand van het Bos van Bosman, park De Leidse Hout, kinderdagverblijven, basis en middelbare scholen, het LUMC, het Alrijne ziekenhuis, het Bio Science Park en winkels in (Oud) Oegstgeest. Op fietsafstand van Leiden Centraal en diverse sportfaciliteiten (voetbal, hockey, atletiek en tennis). Tevens nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag (A44).

Indeling

Begane grond:
Hal, voorzien van een houten vloer, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapgang naar eerste verdieping. Lichte woon-/eetkamer met open haard, gescheiden door middel van kamer en suite deuren (met kasten) en nog twee inbouwkasten in de woonkamer. Halfopen, moderne keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een 5-pitsgascomfort, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de zonnige achtertuin met berging. Via de keuken is de tuin tevens te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met houten vloer, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en een kleine slaapkamer met houten vloer, badkamer met bad/douchecombinatie, dubbele wastafel en opstelling wasmachine/droger. Trapopgang naar tweede verdieping.

2e verdieping:
Overloop met dakkapel en wastafel met meubel. Bergruimte met raampje. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met brede dakkapel, een slaap/werkkamer aan de achterzijde met veluxraam en nog een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Kleine bergvliering.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1926
- Woonoppervlakte 148 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Inhoud 531 m3
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Achtertuin 63 m2 op het zuidwesten
- Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar
- CV ketel Nefit ,bouwjaar 2001
- Vier zonnepanelen
- Dubbel glas (alleen de achterkamer op de 1e verdieping en zolderkamer aan voorzijde zijn niet voorzien van dubbel glas)
- Spouwmuurisolatie
- Schilderwerk voor- en achterzijde 2015
- Pvc riolering
- Dak zolder gedeeltelijk geïsoleerd (drie zolderkamers)
- Betaald parkeren (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbest clausule.

Alle foto's en details vindt u op: www.remax.nl/80691001-658

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 531

Overige

Perceel oppervlakte 130
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 6

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73-75
2311JE Leiden (Zuid-Holland)
T: 071-5162370

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Merelstraat in Leiden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.