Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fantastisch ruim (140 m2) jaren 30 dubbele bovenwoning met weids uitzicht over het verversingskanaal en de bosjes van Poot. Uniek gelegen aan de rand van Scheveningen vlakbij de (jacht)haven met een diversiteit aan restaurants, de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan, het Zuiderstrand theater en op loopafstand van het strand, de duinen, de boulevard en openbaar vervoer.

Een zorgvuldig onderhouden en afgewerkte woning aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Deze 5/6 kamerwoning heeft een originele voor- en achterkamer en suite, met vele originele details uit de jaren 30, een ruime woonkeuken met balkon, maar liefst 4 slaapkamers, 2 toiletten, 3 balkons en een ruim terras op de 2e woonlaag.

Omschrijving
Begane grond:
Via het gezamenlijke pad aan de voorzijde bereikt u het open trappenhuis met stenen trap naar de entree op de 1e etage, voordeur, hal met meterkast en de binnentrap naar de 2e etage.

2e Verdieping:
Ruime, hal garderobe, toilet met fonteintje, deur naar de 1e ruime slaapkamer, deze bevindt zich aan de voorzijde en heeft een ruime inbouwkast. Deur vanuit de hal naar de lichte voor- en achterkamer en suite met authentieke glas in lood schuifdeuren met ingebouwde bergkasten, de achterkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Voor- en achterkamer beschikken over een originele schouw en een eigen deur naar de hal. Vanuit de hal tevens toegang tot de ruime woonkeuken aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar het 2e balkon met weids uitzicht en kleine berging. De woonkeuken is voorzien van losse keukenelementen welke speels zijn verdeeld over de gehele keuken zoals een element met rvs-werkblad en dubbele wasbak, een losse vaatwasser met houten werkblad, een rvs 5- pits gasfornuis met afzuigschouw en grote oven, een rvs koel/vriescombinatie en een rvs-ladekast met houten bovenblad. De houten bovenkastjes zorgen voor extra opbergruimte. De vaste trap in de hal brengt u naar woonlaag 2 op de 3e etage.

3e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken; de 2e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde met een ingebouwde kast, toegang tot de 3e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en dubbele openslaande deuren naar het 3e balkon. Via de hal toegang tot de 4e slaapkamer ook aan de achterzijde en ook met dubbel openslaande deuren naar het ruime terras. Er is een inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV. Separaat toilet met fonteintje en toegang tot de badkamer met groot raam, losstaand ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

Een pracht van een dubbele bovenwoning van ruim 140m2 woonplezier op een unieke locatie! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1934
- Woonoppervlak: 140m2
- Energielabel: Definitief F
- Balkon: 2 balkons aan de achterzijde op de 1e woonlaag
- Terras: 1 balkon en ruim terras aan de achterzijde op de 2e woonlaag
- Actieve VVE, bijdrage € 100,- per maand.
- Woning belast met Gemeentelijke erfpacht. Canon is; €218,63 per half jaar.
- Deels geïsoleerd en voorzien van deels houten- en deels aluminium kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel Remeha Tzerra 39C Plus 2018, Eigendom
- Dichtbij (jacht)haven, strand, duinen en de binnenstad van Den Haag
- Parkeren: Openbaar en betaald parkeren en parkeervergunning.

Oplevering in overleg.
Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
Voor zover ingeschat is asbest niet in de woning aangetroffen.

Deze advertentie en objectbeschrijving is met zorg samengesteld. De beschrijving en kenmerken zijn echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze advertentie geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Rookkanaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Van den Assem | De Ridder Makelaars

Rouboslaan 32
2252TR Voorschoten (Zuid-Holland)
T: 071-3000066

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kranenburgweg in Den Haag?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van den Assem | De Ridder Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van den Assem | De Ridder Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.