Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met diepe achtertuin op het noordoosten.
Charmant woonhuis met een gezellige woonkamer, sfeervolle houtkachel (2017), keuken, badkamer, toilet en 3 slaapkamers. Heerlijke diepe achtertuin gelegen op het noordoosten met een grote houten chalet. De ligging van deze leuke vrijstaande woning is uitstekend in het hart van Dubbeldam op loopafstand van winkels, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Bouwjaar omstreeks 1937. Eigen grond 174 m².
Kenmerken:
vraagprijs: € 259.000,- kosten koper
type woning: vrijstaande woning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 274 m³
perceel oppervlakte: 174 m²
gebruiksoppervlakte: 72 m²
bouwjaar: 1937
ligging: gelegen in de wijk Dubbeldam
isolatie: gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
tuin: achtertuin gelegen op het noordoosten
parkeren: openbaar
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta 2009)
Indeling begane grond:
- entree/hal met meterkast (8 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer;
- woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer, sfeervolle houtkachel (2017), kelderkast en toegang tot de keuken;
- keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en verder veel kastruimte;
- gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet.
Indeling eerste verdieping:
- overloop met toegang tot de bergvliering en 3 slaapkamers;
- slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en airco. Laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden;
- slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Laminaat als vloerafwerking;
- slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Laminaat als vloerafwerking;
- volledig betegelde badkamer met douche en een wastafel + meubel.
Tuin:
- diepe achtertuin op het noordoosten;
- in de achtertuin is een houten chalet met aansluiting wasmachine + droger.
Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1937;
- woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- dak is gedeeltelijk geïsoleerd.
Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 3758, groot 1 are en 74 ca. (174 m²) eigen grond.
Oplevering:
- in overleg.
Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.
Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 274

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type mansarde dak
Tuin opp 72
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 174
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1200
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Advema Makelaardij

Jan Valsterweg 12
3315LG Dordrecht (Zuid-Holland)
T: 078-7440182

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dubbeldreef in Dordrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advema Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advema Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.