Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Tip top!! Wat een plaatje is deze volledig gerenoveerde hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en achtertuin op het westen.
Deze buitenkans is gelegen op prachtige locatie in de Peppellaan aan de rand van Dubbeldam nabij scholen, winkels en het buitengebied van Dordrecht. Deze hoekwoning is in 2016 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe hoogglans witte keukeninrichting, een nieuw toilet, een nieuwe badkamer, geheel glad stucwerk wanden en plafonds, geheel voorzien van isolerende beglazing (HR ++), vernieuwde elektra en nieuwe radiatoren. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, is geheel opnieuw aangelegd en biedt toegang tot de garage. Er is eigenlijk te veel om op te noemen, dus kom deze schitterende woning met 4 slaapkamers snel bezichtigen!
Kenmerken:
vraagprijs: € 345.000,- kosten koper
type woning: hoekwoning met garage
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 366 m³
perceel oppervlakte: 160 + 24 m²
gebruiksoppervlakte: 111 m²
bouwjaar: 1971
ligging: gelegen in de wijk Dubbeldam
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
tuin: achtertuin gelegen op het westen
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2008)
Indeling begane grond:
- entree/hal, meterkast (vernieuwd en voorzien van 8 groepen + aardlekschakelaar), bergkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping;
- gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van zwevend closet met fonteintje;
- de woonkamer is voorzien van een fraaie (Quickstep) laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin;
- de hoek opgestelde open keuken is voorzien van een hoogglans witte inrichting met graniet aanrechtblad, 5 pits-gasfornuis met luxe combi oven (oven, grill en magnetron in 1) en RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasmachine (alle keukenapparatuur is van Siemens). Vanuit de keuken deur naar de achtertuin.
Indeling eerste verdieping:
- overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, trapopgang naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer;
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer;
- moderne badkamer voorzien van geheel betegelde wanden, douche, zwevend toilet en wastafel.
Indeling tweede verdieping:
- overloop voorzien van bergkast en wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en hangplaats CV-combiketel (Remeha Avanta, 2008);
- slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer en 2 dakkapellen.
Tuinen:
- moderne en verzorgd aangelegde voor-en achtertuin voorzien van nieuwe tegels en schutting, gunstig gelegen op het westen en voorzien van elektrische zonwering aan de voor- zij en achtertuin, achterom en vanuit de tuin toegang tot de garage.
Bijzonderheden:
- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (HR ++);
- in 2016 is de woning volledig gerenoveerd;
- de gehele woning is voorzien van de zelfde Quickstep vloer;
- in juli 2016 is het schilderwerk aan de buitenzijde van de gehele woning en garage gedaan;
- verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2008);
- begane grondvloer is van het type 'Kwaaitaal', onderzoeksrapport is aanwezig;
- bouwjaar 1971.
Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 6162, groot 1 are 60 centiare (160 m²) en Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 7149, groot 24 centiare (24 m²) eigen grond.
Oplevering:
- oplevering in overleg (per eind april mogelijk).
Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.
Afmetingen:
De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 366

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 67
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 184
Tuin achter Ja
Tuin diepte 950
Tuin breedte 700
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja

Advema Makelaardij

Jan Valsterweg 12
3315LG Dordrecht (Zuid-Holland)
T: 078-7440182

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Peppellaan in Dordrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advema Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advema Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.