Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Gouda Goverwelle, nabij winkelcentrum en NS-station gelegen ruime eengezinswoning met fraaie uitbouw, moderne keuken en moderne badkamer en 5 slaapkamers. Bouwjaar 1991.
Inhoud ca. 425m3. Woonoppervlakte ca. 117m2. Inpandige bergruimte ca. 4m2. Eigen grond ca. 151m2.
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter), toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime en lichtvriendelijke living van ca. 42m2 omvattende een zitkamer van ca. 25m2 en een grote multifunctionele eetkamer ca. 17m2 met veel lichtinval en hoog plafond.
Open keuken aan de voorzijde van de woning ca. 6m2 met U-vormige keukenopstelling voorzien van plavuizen vloer, 4-pits gaskookplaat, afzuiglade, combimagnetron, heteluchtoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
Ruime slaapkamer (1) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 8,5m2 aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer (3) ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning.
Volledig betegelde, moderne badkamer ca. 4m2 voorzien van zwevend toilet, inloopdouche met regendouche en handdouche, handdoek radiator, wastafelmeubel met kasten, spiegelkast met verlichting en mechanische ventilatie.
De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.
2e verdieping:
Overloop voorzien van rolluik, met knieschot ruimte, opstelplaats Nefit Ecomline HR CV-ketel en aansluiting wasapparatuur.
Ruime zolderkamer (4) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluik, knieschot ruimte, schuifkastenwand en extra hoge kunststof dakkapel.
Slaapkamer (5) ca. 7m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van knieschot ruimte en kunststof dakraam.
Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer afwerking.
Buitenzijde:
Ruime, brede voortuin voorzien van bestrating, veel groen, terras, extra berging en overkapping.
Volledig betegelde achtertuin voorzien van houten erfafscheidingen, toegang tot inpandige berging en achterom.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.12x4.87m.
Keuken ca. 2.61x2.34m.
Eetkamer ca. 3.43/5.40x4.18m.
Slaapkamer (1) ca. 4.44x2.70m.
Slaapkamer (2) ca. 3.28x2.70m.
Slaapkamer (3) ca. 3.44x2.09m.
Badkamer ca. 2.02x2.09m.
Slaapkamer (4) ca. 2.92x3.07m.
Slaapkamer (5) ca. 2.28x3.07m.
Verkoper vertelt:
Toen we de eerste keer binnenkwamen, werden we meteen verliefd op de prachtige grote woonkamer. Het verhoogde plafond (4.5 m) in de uitbouw maakt de kamer enorm ruim en anders dan de woningen die we tot dan toe bekeken hadden. We stelden ons voor, dat ons gezinsleven zich in deze kamer zou afspelen en zo is het ook echt gelopen. Bij alle momenten van ons gezinsleven hebben we het gevoel gehad dat deze woonkamer bij ons paste. Er is altijd plek genoeg: de box, de kerstboom, een grote tafel waar we met veel mensen aan kunnen eten, kinderspeelgoed en de ligbank.
Ook de rest van het huis is in de loop van de jaren met ons meegegroeid. Eerst sliepen we nog in de grote slaapkamer, die toen nog een poortje had naar de naastgelegen kamer. Dit was toen een geweldige babykamer waar je je kind elk moment van de nacht gemakkelijk kon horen, terwijl het toch een beetje apart lag. Toen ons tweede kind één jaar was, is de muur dicht gemaakt en was het een mooie peuterkamer. Daarna werd onze dochter ouder en kwam er op zolder een dakkapel en een kamer met een echt "groot" bed. Het kleine kamertje beneden werd toen administratiekamer en bij ons op de slaapkamer kwamen de boeken. Onze zoon kreeg een groot bureau en samen met zijn lego bewoont hij nu de grootste slaapkamer. En de laatste aanwinst is de gamekamer op zolder, waar de twee zichzelf kunnen vermaken.
We hebben met veel plezier in dit huis gewoond en hopen dat u dat ook kunt voelen. We hebben in die tijd in de loop der jaren eigenlijk alles vervangen: een ketel, een keuken, een nieuwe badkamer, een opgeknapte zolder en niet te vergeten de nieuw aangelegde tuin met een schuurtje waardoor alle fietsen onderdak kunnen krijgen.
We hebben een zeer goede tijd gehad in dit huis en wensen u ook veel woongenot.
Algemeen:
* bouwjaar 1991, inhoud ca. 425m3, woonoppervlakte ca. 117m2, inpandige bergruimte ca. 4m2, eigen grond ca.
151m2.
* Energielabel C;
* goede staat van onderhoud binnen en buitenzijde;
* de woning is voorzien van 5 ruime slaapkamers;
* eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk;
* moderne keuken en moderne badkamer (2012);
* zolderkamer voorzien van extra hoge dakkapel met screen;
* ruime living door fraaie zij-uitbouw;
* centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals winkelcentrum Gouda Goverwelle, basisscholen,
kinderopvang, het Steinse groen, speeltuinen, sportverenigingen en NS-station;
* wij verwijzen u tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” achterin deze brochure.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 151
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Boer Makelaardij Midden-Holland

Meridiaan 39
2801DA Gouda (Zuid-Holland)
T: 0182 - 53 84 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelmina van Pruisenlaan in Gouda?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis