Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Lijtweg 608 te Oegstgeest.
Veel m2 woon oppervlakte voor een scherpe m2 prijs.
Royaal 3 kamer (hoek) appartement (ca. 114 m2 woonoppervlakte) met 2 balkons/loggia's, 1 op het zuidwesten en 1 op het oosten , het uitzicht vanuit de flat is bijzonder fraai, er zijn aan 3 zijde ramen, achter kijkt u richting het park en de molen, voor kan u bij helder weer de duinen zien.
Gelegen op de 6e etage van een flatgebouw met liften en een gezamenlijke berging in de onderbouw.
Rustig gelegen aan het einde van de hal (geen mensen die voor uw appartement lopen).
Gelegen op loop afstand van het Iris park met molen en vijver en het vernieuwde winkelcentrum "De lange Voort".
Het appartement is bijna geheel voorzien van dubbel glas, deels in nieuwe kunststofkozijnen.
Verwarming via CV (blok) verwarming, warm water via een huur boiler (Dalderop 80 liter) en een eigen close in boiler in de keuken.
Het appartement is een aantal jaren geleden geheel verbouwd, de keuken bevind zicht thans aan de voorzijde van het appartement en al het sanitair is vernieuwd.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Via de gezamenlijke beveiligde centrale hal met elektrisch bediende deuren, brievenbussen, intercom en liftinstallatie naar het appartement op de 6e etage. De gezamenlijke fietsenberging ligt naast het complex.
Indeling appartement:
Entree, royale hal, lichte doorzon-woonkamer (totaal ca. 10.75 x 3.93 m.) met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde en met toegang tot het balkon aan de achterzijde, bergkast, open keuken (merk Leight) (ca. 4.06 x 3.77 m.) met diverse inbouw apparatuur o.a. Miele koel/vriescombinatie, Miele vaatwasser, inductie kookplaat, afzuig/filterkap en RVS oven, 2 slaapkamers (ca. 4.26 x 3.74 m) met vaste kast en (3.46 x 2.34 m. aan de achterzijde), ruim modern vrijdragend toilet met fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche met dubbele douchekop, stoeltje en extra steunen (ideaal voor oudere), dubbele wastafel (ca. 2.60 x 2.11 m.) m), ruime bergkast met opstelling boiler (huur) en wasmachine aansluiting.
Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Service kosten : € 337,- per maand inclusief water en exclusief voorschot verwarming ca. € 75,- per maand.
Nog steeds slechts 2 % overdrachtsbelasting.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 114 m2;
- Inhoud ca. 403 m2;
- open keuken met diverse inbouw apparatuur;
- vernieuwde badkamer met inloopdouche;
- 2 slaapkamers;
- bijna geheel met dubbel glas;
- Bouwjaar: 1967;
- CV blok verwarming:
- huur boiler voor warm water ca. € 16.58 per maand;
- 2e close in boiler in de keuken;
- leuk uitzicht aan 3 zijde;
- huismeester aanwezig;
- op loop afstand van het winkelcentrum de Lange Voort;
- gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, o.a. A-44.;
- actieve VVE, € 337,- per maand plus voorschot verwarming € 75,- per maand;
- voorzien van dubbele vernieuwde liften.
Aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn)
Vraagprijs : € 239.500,- k.k.
Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kompas Makelaars & Taxateurs

Maresingel 75
2316HE Leiden (Zuid-Holland)
T: 071-5234275
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lijtweg in Oegstgeest?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis