Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Maak kennis met een huis om verliefd op te worden; een riante hoekwoning aan het Jaagpad 24 in Barendrecht. De buitenzijde is keurig verzorgd en ook de binnenzijde zal je zéker niet teleurstellen. Wát een gezellig huis! Aan de voorzijde is er de diepe voortuin met beukenhaag en de erker van de woonkamer. Van binnen is er de keurige en sfeervolle afwerking zoals de Portugese plavuizen in de hal gecombineerd met de houten vloer en de schouw in de woonkamer. De keuken is half open en heeft een nette keukenopstelling. Op de verdieping zijn er in totaal 4 slaapkamers en een fijne badkamer.
Via de uitslaande deuren van de woonkamer loop je de achtertuin in. De overkapping in combinatie met de zwarte schutting zorgen voor een moderne uitstraling. Een plek waar je vast en zeker veel woon- en leefplezier zult ervaren. Een fijn huis is één, maar een fijne tuin is twee. En laat deze woning het nu allebei hebben. Dat laat niets te wensen over!
De woning is in de Barendrechtse wijk "Paddewei" te vinden. Door de ligging op de hoek heb je voldoende privacy. Met zo'n 5 minuten bevind je je in het gezellige (oude) centrum van Barendrecht, met haar diversiteit aan winkels en restaurantjes. Het openbaar is goed geregeld, zo zit je binnen enkele minuten in de trein richting de grote steden vanaf het station aan de Stationsweg. Ook ten opzichte van de uitvalswegen is de woning centraal gelegen. Ten slotte zijn diverse scholen en (sport)verenigingen in de nabije omgeving gelegen.
Kijk je ogen uit tijdens een bezichtiging! Zien we jou snel?
INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING
Begane grond:
Wanneer de voordeur opent valt eigenlijk direct al op wat een leuke vloer in de hal ligt. Trendy, van deze tijd en een tikkeltje gedurfd. In de hal vind je de meterkast, trapkast en en toilet. Het toilet is tot aan het plafond betegeld en heeft een wandcloset en fontein.
De heerlijke living kenmerkt zich door de grote ramen aan de voor-, achter- en zijkant, waardoor je een lichte woonkamer hebt. De gashaard is een echte eyecatcher. Heerlijk om tijdens deze koude dagen met een lekker kopje thee te genieten. De achterkant van de woonkamer wordt gebruikt als eetgedeelte. Zo loop je vanuit je keuken zo naar je eettafel.
De door de toog te bereiken keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Er is in de keuken een vaste kast geplaatst, waardoor er extra opbergruimte is gecreëerd. Altijd handig, want in de keuken kom je altijd ruimte te kort.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers een badkamer.
Slaapkamer 1 is een heerlijke ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met structuurverf.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorkant van het huis en heeft door het grote raam een prettige lichtinval. Ook deze kamer heeft een vaste kastenwand en is afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverf op de wanden.
De 3e slaapkamer, de kleinste van de 3, is een heerlijk kamertje die aan de achterkant van de woning ligt.
Heb je de geweldige luiken voor de ramen al gezien? Wat een feestje om die in je slaapkamer te hebben.
2e Verdieping:
Ruim opgezette tweede verdieping met voorzolder en slaapkamer 4.
Op de voorzolder vind je de aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Overigens vind je hier ook de toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer 4 is, onder andere door het plaatsen van de 2 dakkapellen, een ruime kamer geworden. De kamer kan uiteraard naar eigen wensen ingedeeld worden. Met enkele aanpassingen kunnen hier twee slaapkamers gecreëerd worden.
Tuin:
Strak aangelegde voortuin met prachtige haag en boompjes, die zorgen voor privacy aan de voorkant. De voortuin is grotendeels bestraat.
De achtertuin, wat een heerlijke plek om te vertoeven. Wat als eerste opvalt is de veranda, die aan de woning grenst. De houten overkapping is een heerlijke plek om in de zomermaanden te vertoeven. Zie je jezelf al zitten? De zwarte schutting maakt de uitstraling van de tuin modern en past helemaal in de style van de woning. De stenen berging biedt voldoende (opberg)ruimte; handig!
Bijzonderheden:
Riante eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers;
Keurige afwerking in de gehele woning;
Moderne achtertuin met aan de woning aangrenzende veranda;
Vaste kasten in de slaapkamers;
Dakkapel aan zowel de voor- als achterkant van de woning;
Oplevering vanaf 1 juni 2019;
Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Algemeen:
Bouwjaar: 1970
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Remeha Avanta, 2010)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen (1e verdieping heeft kunststof kozijnen)
Tuin: Noorden
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eindwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 386
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 176
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 600 Oppervlakte 48
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Delta Makelaars B.V.

Achterom 60
2991CV Barendrecht (Zuid-Holland)
T: 0180-200002
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jaagpad in Barendrecht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis