Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning is VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

BIEDEN VANAF € 275.000,= K.K.

Moderne en goed onderhouden drive-in woning met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. De bestrate achtertuin met berging is gelegen op het ZUIDEN. De woning leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis.

- 5 slaapkamers
- Moderne badkamer en keuken
- Vernieuwde hardhouten kozijnen op de begane grond en 1e verdieping en zowel voor- als achterzijde. De 2e verdieping is v.v. kunststof kozijnen
- De gehele woning is v.v. dubbelglas
- Vernieuwd balkon aan de voor-/ en achterzijde
- Zonnescherm aan de achterzijde van de woning
- Tuin op het ZUIDEN.

Een goed onderhouden drive-in woning met een inpandige garage en 2 slaapkamers op de begane grond. Royale op het ZUIDEN gelegen achtertuin. De woning is gunstig gelegen in de ruim opgezette, groene componistenwijk, nabij meerdere winkelcentra, scholen, sportvelden en uitvalswegen. Ook de Zegerplas met zijn unieke recreatiemogelijkheden ligt op wandelafstand. Het zelfde geldt voor de Alphense golfbanen. De woning ligt in een zeer kindvriendelijk woonerf.

Eén van de kenmerken van drive-in woningen is het maximaal gebruik van glas aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is de lichtinval erg groot, wat de woning zeer licht maakt. De voor- en achterpui op zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn vervangen door hardhouten puien met HR+ isolatieglas en de 2e verdieping is vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas.

Entree, hal, meterkast, trap naar 1e verdieping, toegang tot de inpandige garage. Doorgang naar de 2 slaapkamers beide met loopdeur naar de op het ZUIDEN gelegen achtertuin.

Royale woonkamer met een hardhouten schuifpui (vernieuwd) naar het vergrote dakterras gelegen op het ZUIDEN. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt oa. over een 6 gasfornuis met extra brede heteluchtoven, magnetronoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een RVS afzuigkap. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de keuken middels loopdeur in de vernieuwde hardhouten pui.

Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een ruime 3e (ouder)slaapkamer aan de voorzijde, alle v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas (vernieuwd). De geheel betegelde en gemoderniseerde badkamer heeft een glazen inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e hangend toilet.

Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Achtertuin gelegen op het ZUIDEN met houten berging.

De woning beschikt aan de voorzijde over een vernieuwd balkon en aan de achterzijde, gelegen op het ZUIDEN, over een vergroot dakterras.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 478
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 79.75
Garage opp 13
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 153
Tuin achter Ja
Tuin diepte 14.5
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 5.5
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

B & L Vastgoed

Prins Hendrikstraat 91
2405AH Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)
T: 0172 245902
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bartokhof in Alphen aan den Rijn?