Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Margaretha van Oostenrijklaan 18 te Leiderdorp
Op gunstige, rustige en kindvriendelijke locatie in de moderne woonwijk Leyhof gelegen goed onderhouden en royaal "chalet type" 2 onder 1 kap woning (170 m2 vloeroppervlakte) met aangebouwde garage (circa 6.0 x 3.14 m), voor - en zonnige fraaie achtertuin, achterom en houten berging.
Gunstig gelegen nabij kinderopvang en scholen (basis - en voortgezet onderwijs), supermarkt en winkelcentrum De Winkelhof, nabij uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden is circa 15 minuten afstand. Om steenworp afstand ligt rivier de Dwarswetering.
De woning is gebouwd in 2000 en voorzien van vloer -, muur - en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing. De woning heeft centrale verwarming met hagel nieuwe HR Combiketel (december 2018).
Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer (circa 63 m2 inclusief eetkeuken) met fraai kalkzandstenen open haard en houten vloerdelen. Half open eetkeuken met L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en oven. Bijkeuken met WMA. De garage is bereikbaar vanuit de hal en tevens bereikbaar vanuit de keuken via de bijkeuken.
1e etage (totaal 3 kamers):
Overloop, ruime voor slaapkamer (afmetingen: circa 5.69 x 3.14 gedeeltelijk 3.02) met vaste kastenwand, Twee achter kamers (circa 3.88 x 2.58 en 3.03 x 2.41 m.), waarvan 1 met vaste kastenwand. Nette badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Separaat 2de toilet (vrijdragend).
2de etage (totaal 2 kamers):
Ruime overloop met kast met vliering en W.M.A. en CV-opstelling. Ruime achter slaapkamer met diepe vaste kasten en L-vormige voor slaapkamer (afmetingen resp. circa 4.98 x 3.38 en 2.87/2.0 x 5.7 m.) beide kamers zijn v.v. laminaat vloeren, nette wand - en vloerafwerking. Aan de voorzijde is een balkon op zuid/oosten.
Algemeen:
CV-combiketel HR Intergas bouwjaar 2018
Mechanische ventilatie
Woonoppervlakte: 170 m2
Inhoud: 560m3
Perceeloppervlakte: 324 m2 eigen grond
Bouwjaar: 2000
Vloer-, muur - en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing
De garage is bereikbaar vanuit de hal en bijkeuken.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,herenhuis
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 560
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Dwarskap
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 324
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 950 Oppervlakte 114
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Drieman Garantiemakelaars Leiderdorp

Oosterschans 1
2352DG Leiderdorp (Zuid-Holland)
T: 071-8200020
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Margaretha van Oostenrijklaan in Leiderdorp?