Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristieke 3-kamer tussenwoning met een sfeervolle woonkamer, aangebouwde keuken met apparatuur, nieuwe badkamer, 2 ruime slaapkamers, dakterras, bergzolder en een zonnige tuin met een berging en achterom.
De woning is zeer goed afgewerkt en perfect gelegen op loopafstand van het centrum en het Centraal Station.

Bouwjaar: 1930
inhoud: circa180 m³
Perceeloppervlakte: 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 59 m².
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 7m2
Externe bergruimte: berging 5m2

Indeling:
Entree/hal met de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de verdieping.
Lichte en sfeervolle woonkamer met een open nis onder de trap en keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.

Woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de keuken doorgang naar moderne toiletruimte en toegang tot de achtertuin.

Ruime en zonnige achtertuin op het oosten met een houten berging, bestrating en een achterom.

Verdieping:
Overloop met toegang naar de twee slaapkamers
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een grote kastenwand waar zich de aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en CV ketel bevinden.
Tweede slaapkamer aan de achterzijde, ook met wandbrede schuifkast. Deze ruimte is voorzien van een deur naar het dakterras.
In het midden van deze etage vindt u de badkamer met tweede toilet, wastafel, douchecabine, designradiator en dakraam

Bijzonderheden:

- dakisolatie (12 cm) 2013
- vernieuwde dakgoten: rechts 2011 en links 2013
- CV volledig vernieuwd in 2013, inclusief de leidingen
- woning volledig voorzien van voorzetwanden, voor en achtergevel: 8cm

woningscheidende wanden 4,5 cm
- elektra volledig vernieuwd in 2013
- riolering volledig vervangen in 2013

- woning volledig gestuukt in 2014
- mechanische ventilatie installatie aangebracht in badkamer,
slaapkamer inclusief leidingen 2013
- nieuwe gasleiding 2014
- dubbele beglazing gehele woning 2014
- nieuwe keuken inclusief apparatuur 2014
- badkamer inclusief 2e toilet 2014
- dakterras op aanbouw, hardhout 2016

- volledig funderingsherstel in 2000. Op begane grond zijn nieuwe houten balken geplaatst

- voordeur voorzien van 3 puntsluiting en veiligheidsbeslag
achterdeur van veiligheidsbeslag.

Afmetingen: (circa en in meters)
Bekijk voor de schematische indeling de plattegronden
Hal: 2.32 x 0,97m
Woonkamer: 7.20 x 3.80/2.76m
Keuken: 2,60 x 1,10m

Badkamer: 2,02 x 1.88m
Slaapkamer voorzijde: 3,20 x 2,12m
Slaapkamer achterzijde: 3,80 x 2,85m

Dakterras: 3.15 x 2.30m
Berging: ca. 2,0 x 2,70m.

Achtertuin: 8,95 x 3,95/2,0m

Deze vrijblijvende object informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 59
Inhoud woonhuis 180
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV Remeha Avanta 2013
Perceel oppervlakte 72
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking In woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd, dubbel glas
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Gouda

Oosthaven 54
2801PE Gouda (Zuid-Holland)
T: 0182-516998
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Graaf Van Bloisstraat in Gouda?