Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en ruim
20 meter(!) diepe achtertuin gelegen op het zonnige westen.
Deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning is geheel voorzien van isolerende beglazing. De woning beschikt over een eenvoudige, dichte keuken, ruime woonkamer voorzien van sfeervolle allesbrander en openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping zijn de badkamer en de 3 slaapkamers gesitueerd. Via de vlizotrap is er toegang tot de vliering met hangplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta 2013). De ca. 22 meter diepe tuin is zeer gunstig gelegen op het westen en voorzien van een ruime stenen berging en achterom. De woning heeft een uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkels en uitvalswegen.
Kenmerken
vraagprijs: € 187.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 295 m³
perceel oppervlakte: 188 m²
gebruiksoppervlakte: 78 m²
bouwjaar: 1932
ligging: gelegen in de wijk Land van Valk
Isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing.
Tuin: achtertuin gelegen op het westen
Parkeren: openbaar parkeren
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2013)
Indeling begane grond;
- entree/hal, meterkast, bergkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de keuken en woonkamer;
- gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van staand closet;
- de woonkamer is voorzien van vloerbedekking, allesbrander, openslaande deuren met toegang tot de tuin;
- eenvoudige keuken voorzien van 4 pits-gasfornuis, afzuigkap, koelkast, opstelplaats voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin.
Indeling 1e verdieping;
- overloop, via vlizotrap toegang tot de vliering met de hangplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta 2013), toegang tot 3 slaapkamers en badkamer;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien houten vloerdelen en inbouwkasten;
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde voorzien van houten vloerdelen en inbouwkasten;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde voorzien van houten vloerdelen en inbouwkasten;
- volledig betegelde badkamer voorzien wastafel en bad.
Tuin;
- woning beschikt over een goed verzorgde voor- en achtertuin;
- de ruim 20 meter diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, ruime stenen berging en een achterom.
Bijzonderheden;
- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- ruim 20 meter diepe zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten;
- bouwjaar 1932;
- funderingsrapport aanwezig.
Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 1675, groot 1 are 88 centiare (188 m²) eigen grond.
Oplevering;
In overleg.
Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.
Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.
Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 295

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 118
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 188
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2200
Tuin breedte 535
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja

Advema Makelaardij

Jan Valsterweg 12
3315LG Dordrecht (Zuid-Holland)
T: 078-7440182

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vorensaterstraat in Dordrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advema Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Advema Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.