Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime HOEKWONING in Rotterdam-Overschie met een diepe achtertuin, 5 kamers, souterrain, tuin met achterom en een terras grenzend aan de woonkamer.
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer en de buurt niet te vergeten; het groen van het bos waar u heerlijk kunt fietsen en/of wandelen. De bereikbaarheid is optimaal van en naar alle hoofdwegen. Centrum Rotterdam ligt op ruim een (fiets)kwartier en binnen 3 minuten bent u op de snelweg.
Fijn en rustig wonen buiten de stad maar toch dichtbij!

KORTOM; ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!!

Begane grond:
U betreedt de woning via de voortuin.
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De gezellige woonkamer met open keuken is voorzien van o.a. een natuurstenen plavuizenvloer en geeft middels openslaande deuren toegang tot het terras aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, spoelbak en een koel-vriescombinatie.
Warm water in de keuken middels een Daalderop boiler.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen. De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde voorzien van o.a. een dakraam en laminaatvloer.

De badkamer (volledig betegeld) beschikt over een douche, 2e toilet, wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder. De CV-ketel, ventilatie unit en wasmachine aansluiting zijn aanwezig in deze ruimte.
De zolder dient aangepakt te worden. Van deze ruimte kunt u een 4e(!) slaapkamer realiseren.

Tuin:
Via een vaste trap vanaf het terras bereikt u de ruime achtertuin gelegen op Noord-Oost. De tuin is bestraat en voorzien van beplanting.
In de tuin bevindt echt een oase van rust en heeft u een prachtig groen vrij uitzicht.

Kelder:
Via de achtertuin kunt u de kelder betreden.
De kelder met een kleine 50m2 biedt veel mogelijkheden. U kunt hier bijvoorbeeld een praktijk aan huis voeren of woonruimte creëren.
In de woonkamer in de trapkast is het mogelijk om een vaste trap te realiseren naar de kelder.

Achtertuin gelegen op Noord-Oost, 12,50 x 5,00m

AANVULLENDE INFORMATIE:
Er is een recente aanbieding van de Gemeente Rotterdam inzake AFKOOP ERFPACHT.
Koper heeft de gelegenheid om de canonverplichting aanvullend af te kopen voor de periode van 13-01-2039 tot en met 12-01-2088, zijnde de einddatum van het erfpachtrecht. De afkoopsom bedraagt ca. € 5.257,00 wanneer er vóór 1 april 2019 wordt opgeleverd bij de notaris (informatie van de gemeente Rotterdam).

* Gratis parkeren
* Bouwjaar ca. 1989;
* Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 31-01-2039;
* Inhoud ca. 458m³;
* Woonoppervlakte ca. 92m²;
* Perceeloppervlakte ca. 134m²;
* Verwarming en warm water middels CV-combiketel (AWB HR ca. 2008) - warm water in de keuken middels een Daalderop boiler;
* Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017;
* Voorzien van 8 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde;
* Oplevering in overleg, kan spoedig;

Wij nodigen u van harte uit om dit object vrijblijvend met eigen ogen te komen bewonderen!

Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 458
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 62
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 134
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.5
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Rotterdam Estate B.V.

Jufferstraat 418
3011XM Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010-4122221

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zestienhovensekade in Rotterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rotterdam Estate B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rotterdam Estate B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.