Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Voor jong en oud...maak je droomstart!
Starten op de woningmarkt of op zoek naar een plek waar je gelijkvloers kunt wonen en traplopen verleden tijd is? Dan is dit leuke 2-kamer appartement met lift gelegen op de bovenste etage precies wat je zoekt! En dan woon je ook nog eens in het centrum van Gorinchem op loopafstand van de winkels en gezellige terrasjes. Toch woon je hier op een rustige plek. Nooit meer trap lopen of starten in een appartement op een super locatie? We laten je graag het appartement aan de Lindeboom 5-C live zien.

INDELING

Centrale hal
Bij het binnengaan kom je in de centrale ruimte van het complex met postboxen, afgesloten binnenhal, toegang tot de ruimte met de bergingen, de lift en de trapopgang. De lift en de centrale ruimten zijn netjes en voorzien van een goede afwerking.

INDELING APPARTEMENT

Entree – ca. 4.7 m2
Dit appartement is vanuit het trappenhuis of liftinstallatie bereikbaar via de galerij. De woning is ingedeeld met een ruime hal met toegang tot alle vertrekken waar onder de meterkast (3 stoppen, 1 aardlekschakelaar), het toilet, de badkamer en de slaapkamer. Vloer: laminaat. Wanden: spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Toilet – ca. 1.2 m2
De keurige toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Vloer: tegels, grijs. Wanden: deels tegels wit, deels spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Woonkamer met open keuken – ca. 17.5 m2 + 5.5 m2
De woonkamer en keuken bevinden zich in één ruimte, waarbij de keuken op doordachte wijze in de hoek is geplaatst met deur naar het balkon. Het witte keukenblok is voorzien van rvs handgrepen en een kunststof aanrechtblad. Er is ruim plaats om diverse inbouwapparatuur te plaatsen. Door het grote raam naast de deur en de dakkapel wordt een heerlijke lichte ruimte gecreëerd. Het balkon (3.6 m2) is gelegen op het noordoosten en geeft een leuk uitzicht op de stad.

Slaapkamer – ca. 11.2 m2
De ruime slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en heeft uitzicht op de galerij en een stadstuin. In deze ruimte is de cv-ketel handig weggewerkt.

Badkamer – ca. 3.6 m2
De praktische badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met spiegel. Tevens is hier de aansluiting voor witgoed. Ventilatie middels het raam of mechanisch. Vloer: tegels, grijs. Wanden: deels tegels, deels spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Berging – ca. 3.9 m2
Op de begane grond bevindt zich nog een bij dit appartementsrecht behorende (fietsen) berging, zowel bereikbaar via de centrale hal als via een buitendeur.

En dan nog een paar leuke weetjes:
Het appartement is goed geïsoleerd (dak-, spouw-, vloerisolatie en hoog rendement dubbel glas).
De verdiepingsvloeren zijn van gewapend beton.
De buitenkozijnen en ramen zijn uitgevoerd in Dark red Merantie.
Alle deurenkozijnen zijn 93 cm breed, geschikt voor rolstoelgebruik.
Mechanische ventilatie keuken, badkamer en toilet.

VvE
De koper wordt van rechtswege lid van de “Vereniging van Eigenaars Haarstraat|Lindeboom te Gorinchem. Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 17 appartementen verdeeld over 3 woonlagen. De servicekosten bedragen € 145,84 per maand.

Aanvulling lijst van zaken:
- witgoed (wasmachine en droger) wordt ter overname aangeboden
- bed en meubels in de woonkamer worden ter overname aangeboden

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Huis kopen in deze markt?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 45
Inhoud woonhuis 137.6

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 17.5
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Van der Brugge Makelaardij - Gorinchem

Vijfzinnenstraat 6a
4201JD Gorinchem (Zuid-Holland)
T: 0183 - 63 50 11
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lindeboom in Gorinchem?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis