Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een op de verdieping uitgebouwde EENGEZINSWONING (5 kamers) in de gewilde Arica (Vuykterrein) op loopafstand van Centrum Capelle!

Parkeergelegenheid op eigen terrein, alleen bestemmingsverkeer in de straat, nabij veel voorzieningen, zonnige achtertuin met ligging aan singel op het Noordwesten (= middag-/avondzon!), kortom: een KANS!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte lichte woonkamer (ca. 30 m²)
- Half open keuken voorzien van alle comfort
- 4 slaapkamers, eerste verdieping achterzijde uitgebouwd
- Walk-in-closet op eerste verdieping
- Nette badkamer met hoekligbad
- Parkeergelegenheid in de voortuin
- Privacy volle achtertuin gelegen langs singel (Noordwesten = middags en avonds zon)
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- Inhoud ca. 375 m³
- Perceeloppervlakte ca. 143 m² Eigen grond

Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, nabij volop voorzieningen als winkelcentrum de Koperwiek en Slotplein, metrostation Capelle-centrum, het Vuykpark met restaurant en boulevard, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een tegelvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, voorzien van een berg(trap)kast, toegang tot de voorgelegen keuken en de achtertuin.

Keuken, half open ruimte met een keukenblok in U-vormige opstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer met 3 lades, carrouselkast, en veel overige kastruimte.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop, voorzien van een laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een walk-in-closet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vinyl op de vloer.
Slaapkamer 2 + 3, ruime uitgebouwde kamers aan de achterzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een hoekligbad met thermostaatkraan en douchescherm, een badkamermeubel met onderkasten / spiegel + verlichting, een vrij hangend closet en een te openen raam.

Tweede verdieping:
Overloop, voorzien van tapijt op de vloer, opstelling Cv-ketel, een klein Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde (waarachter aan één zijde de wasmachine en de wasdroger) en toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, een groot Velux dakraam aan de achterzijde, laminaat op de vloer en bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.75 x 5.40), voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan, elektra, verlichting, vijver, tuinberging en een houten vlonder aan de singel.

Voortuin (ca. 6.15 x 4.00), voorzien van bestrating, parkeergelegenheid, buitenkraan en een stenen berging (ca. 2.50 x 2.00) met elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit Economy VR (bouwjaar2003)
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1987
- Eigen grond

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 58.05
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 143
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.75
Tuin breedte 5.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2003
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kok Makelaars

Hollandsch Diep 57
2904EP Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 010-4506777
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Arica in Capelle Aan Den Ijssel?