Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruime & nette 4 a 5 kamer benedenwoning gelegen op de begane grond en souterrain.

Deze royale woning heeft een riante doorzonwoonkamer en is door het betrekken van het souterrain bij de woning uitgebouwd tot royale benedenwoning van 125 vierkante meter, met ook nog veel bergruimte.

De ligging is ideaal op loopafstand van het gezellige stadshart van Vlaardingen met alle winkelvoorzieningen en een uitstekende (op komst zijnde) openbaar vervoer verbinding om met de tram en/of de bus binnen 10 minuten in Rotterdam of binnen 15 minuten op het strand van Hoek van Holland uit te komen.

Deze woning is perfect als u op zoek bent naar veel ruimte en biedt u veel mogelijkheden wat betreft de indeling.

Indeling:

1e woonlaag

Afgesloten entree voorzien van deurbel en brievenbus;

Entree woning, hal voorzien van meterkast en toegang tot alle vertrekken;

Slaapkamer 1 circa 3.64 x 1.98 voorzien van vaste kast en trap naar souterrain;

Slaapkamer 2 circa 4.26 x 2.78 met laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas;

Keuken circa 3.64 x 1.86 voorzien van modulair keuken blok met spoelbak, opstelling cv combiketel (Vaillant), opstelling wasmachine en kunststof kozijnen met dubbel glas;

Toilet gedeeltelijk betegeld met glazen bouwstenen bovenlicht;

Woonkamer met open gebroken eetkamer circa 9.11 x 4.09/2.82 voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas;

Badkamer circa 2.57 x 1.19 voorzien van douchehoek, wastafel, radiator, mechanische afzuiging, kunststof kozijnen met dubbel glas en toegang naar het balkon;

Balkon op het noorden circa 2.92 x 1.02;

Souterrain

Open kamer 3 met trap circa 3.87 x 3.57;

Slaapkamer 4 circa 4.70 x 2.69;

Mogelijkheid tot het creëren van een 2e badkamer;

Ruime inpandige berging circa 4.24 x 4.06;

Extra bergingbox in de onderbouw circa 4.26 x circa 2.00;

Bijzonderheden:
royale benedenwoning 4 voorheen 5 kamer woning;
uitgebouwd met trap naar souterrain;
woonoppervlakte 125 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
veel bergruimte;
extra berging box in de onderbouw;
ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer als bus en tram (op korte termijn);
nabij winkelcentrum het stadshart;
actieve Vereniging van Eigenaren;
verwarming en warm water middels eigen CV-combiketel (Vaillant);
gelegen op eigen grond;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel D
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

De Witte Garantiemakelaars

Korte Hoogstraat 4a
3131BK Vlaardingen (Zuid-Holland)
T: 010-4343844
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Chopinstraat in Vlaardingen?