Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Oosterstraat 12, 2931 AT te Krimpen aan de Lek
In 2013 gemoderniseerd en luxe afgewerkt en ook nog eens enorm leuk gelegen! Wat wilt u nog meer?
Deze ruime eengezinswoning met luxe en moderne keuken, keurige badkamer en maar liefst 5 ruime slaapkamers ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Krimpen aan de Lek met een heerlijk zonnige (zuid) en vrij gelegen tuin aan de achterzijde. Bouwjaar 1979.
Verkoper aan het woord:
“Toen we hier zes jaar geleden voor de eerste keer naar binnen stapten waren we op slag verliefd. Er moest veel gebeuren, maar wat een mogelijkheden. Na een gehele verbouwing van de benedenverdieping hebben we hier een aantal jaren heel fijn gewoond met ons gezin.
De ruime lichte woonkamer, de open keuken met uitzicht op de rustige straat, de grote tuin op het zuiden. In de winter binnen in het warme zonnetje zitten en in de zomer de hele dag zon en met de vlonder in de tuin een verlenging van je woonkamer. Een woning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, dichtbij een stukje natuur waar zomers zelfs schapen met lammetjes lopen en toch ook dichtbij het centrum. Een heerlijke plek om te wonen.”
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toegang naar de berging met elektra.
Keurig en modern toilet (2013) met fonteintje
Luxe keuken (2013) in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer).
Ruime tuingerichte woonkamer met stenen vloer (2013) met vloerverwarming (hoofdverwarming), gestuukte wanden en plafond.
1e Verdieping:
Overloop met vaste kast.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer en grote schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer.
Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, mooie dubbele wastafel, 2e toilet, designradiator en 2 Velux dakvensters (2009).
2e Verdieping:
Ruime overloop met opstelling CV-ketel (Remeha, 2011), aansluitingen voor wasmachine en droger en 2 Velux dakramen.
Slaapkamer 4 met dakkapel, laminaatvloer en toegang naar de bergvliering.
Slaapkamer 5 met groot Velux dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
In een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk, ligt deze enorm leuke woning! De gehele benedenverdieping is in 2013 aangepakt en voorzien van een nieuw toilet, nieuwe luxe keuken, mooie stenen vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafond. Op de eerste verdieping vindt u een grote en keurige badkamer en 3 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 ruime slaapkamers!
De woning is voorzien van betonnen vloeren en van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
De verzorgde tuin ligt heerlijk rustig en vrij en ook nog eens goed op de zon (zuid).
Er is voldoende parkeergelegenheid, parkeren kan zowel achter als aan beide kanten naast de woning.
Kortom, deze woning is uw bezichtiging zeker waard!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha-combiketel-Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaap kamers 5
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Van Herk Makelaardij - Krimpen aan den IJssel

Rotterdamseweg 60
2921AP Krimpen aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 0180 - 53 00 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oosterstraat in Krimpen aan de Lek?