Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de gewilde wijk Rokkeveen gelegen op drie verdiepingen uitgebouwde eengezinswoning met 8 kamers (6 slaapkamers). De woonkamer is uitgebouwd middels een glazen serre met een openslaande deur en een schuifpui naar de achtertuin.
Begane grond:
Entree, hal, vaste kastenwand met garderobe, de meterkast, modern volledig betegeld toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
Royale, uitgebouwde woonkamer (ca. 34m2) met aangebouwde serre. Aan de voorzijde bevind zich een open keukenruimte (ca. 8m2) met een in u-vorm opgestelde keuken. De keuken is compleet afgewerkt en voorzien van een 5 pits gasfornuis met een 90 cm brede oven, vaatwasmachine, rvs afzuigschouw, magnetron, koffiezetapparaat, dubbele koelkast en een vriezer.
De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer in lichte kleurstelling en vloerverwarming.
De achtertuin is netjes bestraat en voorzien van een buitenkraan en stenen berging.
1e verdieping:
overloop, slaapkamer achterzijde (ca. 11m2) met doorbraak naar tweede kamer (ca. 7m2) deze kamers zijn weer eenvoudig te splitsen tot twee kamers. Tussengelegen moderne badkamer met toilet, brede wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde bevind zich een kamer van ca. 6m2 en een tweede kamer van ca 9m2in deze kamer is een vaste kast geplaatst met daarachter de opstelplaats voor de was en droog apparatuur en de Cv-ketel.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot het balkon,
Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een dubbele deur naar een tweede slaap/hobbykamer tezamen ca. 22m2. De slaapkamer (ca. 12m2) aan de voorzijde biedt middels een deur toegang tot het woningbrede dakterras/balkon.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning met 6 of mogelijk zelfs 7 slaapkamers
- Uitgebouwde woonkamer middels een lichte serre
- Winkels, scholen, uitvalswegen en het Burgemeester Hoekstrapark liggen in de directe omgeving
- Moderne badkamer en sanitair.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 446
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant-Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: Bitumineuze dakbedekking
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaap kamers 6
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Van Herk Makelaardij

Fluiterlaan 421
2903HN Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 010 - 258 29 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pruisisch blauw in Zoetermeer?