Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

(English translation below )
BELEGGINGS OBJECT TE KOOP IN VERHUURDE STAAT:
Leuk en royaal 3/4-kamer dubbel bovenhuis ( maisonnette ) van ca. 101m2 met royaal balkon. Centrale ligging binnen Den Haag en nabij openbaar vervoer.
Deze woning wordt momenteel verhuurd en word gekocht/verkocht in verhuurde staat.
Zittende huurder heeft gehuurd via Wolters Housing BV, die thans het beheer voert over deze woning.

Gesitueerd in kindvriendelijke straat en gelegen op eigen grond.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas en CV.

Indeling:
1e etage:
Grote ruime woonkamer
Grote eetkeuken voorzien diverse apparatuur
Royaal balkon van ca. 6.50x2.50
Badkamer voorzien van douche en wastafel
Apart toilet

2e etage ( zolderkap ):
1e slaapkamer ca. 6.00x3.00
2e slaapkamer ca. 4.00x3.00
Aansluiting wasmachine

Woning is goed verhuurd via Wolters Housing BV en huurcontracten zijn ter inzage aan ons kantoor.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-101 m2 woonoppervlak conform BAG
-Bruto inhoud 290 m3
-Bouwjaar 1943
-Maisonnette
-Verhuurd sinds 01 februari 2016 met aanvangs huur € 795,= excl. G/E/W
-Huurder heeft 1 maand waarborgsom betaald.
-Huurcontract aanwezig
-Direct rendement ca. 6%
-Cv-ketel huur Energiewacht € 45,= P.M. afgesloten in 2015
-Pannen/zadeldak
-Actieve VVE bijdrage € 70,= P.M. inclusief opstalverzekering
-VVE nummers 76-78
-Dubbel glas
-Niet bewoners clausule opgenomen aan koopakte
-Ouderdoms clausule opgenomen in koopakte
-Notaris keuze voorbehouden aan koper
-Kadaster gemeente Loosduinen N 3791 A-3
-2/5 deel in de gemeenschap
-Oplevering kan per direkt

LEERSUMSTRAAT 78, 2546 TM, ZUIDERPARK, DEN HAAG
PRICE: € 165.000,= K.K.

Nice and large 3-4 room double upper apartment of approx. 101 SQ meters with large balcony. Centrally situated within The Hague and near public transport. This double upper house is rented out and can only be bought with a sitting tenant. Wolters Housing does the property management over this double upper house which is rented out from February 2016.

Situated in child friendly street. Property private hold.
Double glass windows and central heating.

Lay-out:
1st floor:
Large living room
Large kitchen with several appliances
Large balcony
Bathroom with shower and washing basin
Separate toilet

2nd floor:
1st bedroom
2nd bedroom
Attachment washing machine

Property has been rented out through our company Wolters Housing and rental agreement can be seen at our office.

Specifics:
-Private hold
-101 SQ meters living space
-Gross 290 m3
-Build 1943
-Maisonette
-Rented out from 01 February 2016 with entry rent of € 795,= excluding G/E/W
-Tenant has paid 1 months deposit
-Rental agreement available
-Turnover approx. 6% on your investment
-CV Heating through Energiewacht and is rented for € 45,= a month from 2015.
-Saddle Roof
-Active VVE € 70,= a month including building insurance
-VVE numbers 76-78
-Owner has not lives in double house himself
-Notary choice buyer
-Community Loosduinen N 3791 A-3

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1943
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1943
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Wolters Housing B.V.

Doctor Lelykade 249
2583JZ 's-Gravenhage (Zuid-Holland)
T: 070-3615080
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leersumstraat in Den Haag?