Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Leuke 3 kamer appartement met veel lichtinval is gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex voorzien van lift. De woning zelf beschikt over een fijne woonkamer, ruim balkon op het Westen, 2 slaapkamers en een berging zowel intern (ruim) als in de onderbouw. Het appartementencomplex ligt op steenworp afstand van het Alexandrium met zijn grote diversiteit aan winkels en horeca, en met metrostation Oosterflank aan de overkant van de straat woon je hier wel heel comfortabel. Ook uitvalswegen als A16 en A20 zijn prima en snel bereikbaar en voor ontspanning zijn het Kralingse Bos en het Bergse Bos niet ver verwijderd.
Indeling:
Begane grond:
Verzorgde, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften naar de verdiepingen.
Kelderbox bevindt zich op straatniveau.
2e verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast, videofooninstallatie en toilet met fontein.
Vanuit deze L-vormige hal heeft u toegang tot alle vertrekken.
Twee ruime slaapkamers. Tevens bevindt zich in het appartement nog een grote bergruimte.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en opstelplaats voor de wasapparatuur.
De royale woonkamer voorzien van open keuken heeft een goede lichtinval.
Het appartement beschikt over een open keuken. De eenvoudige doch nette keuken is een hoekopstelling geplaatst.
Vanuit de living heeft u toegang tot een ruim balkon welke op het Westen gelegen is.
Overig:
- Actieve VvE met een bijdrage van € 97,86 (woning) en € 3,30 (berging) per maand;
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- De erfpacht zal door Havensteder worden afgekocht voor een tijdsbestek van 50 jaar vanaf de datum van de
juridische levering;
- Levering vindt plaats bij projectnotaris Kooijman Autar Notarissen te Rotterdam;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (met uitzondering van gezinsleden);
- Koopzeker keurmerk;
- Betreft een voormalig huurwoning;
- Oplevering per direct, circa 2 maanden na mondelinge overeenstemming.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1987
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 215
Aantal verdiepingen 1

Overige

Woontype Appartement
TypeCV ketel -
Dak opmerking Dak materiaal: Bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaap kamers 2
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Van Herk Makelaardij

Fluiterlaan 421
2903HN Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 010 - 258 29 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Voermanweg in Rotterdam?