Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale bungalow met heerlijke grote tuin rondom, hobbyschuur, garage en royale aangebouwde serre. Houdt u van tuinieren en wilt u ruimte voor het uitoefenen van uw hobby? Dan is dit uw ideale woning, gelegen in het pittoreske Schipluiden!
Het object is tevens geschikt als beleggingsobject voor herontwikkeling voor een kleinschalig appartementengebouw.

Entree via de zijkant van de woning naar hal met meterkast.
Aan de rechterzijde zijn 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet gelegen.
Aan de linkerzijde is de zeer royale en lichte woonkamer gelegen. De woonkamer geeft toegang tot de keuken en middels een doorloop met inpandige berging, toegang tot de ruime aangebouwde serre.

De tuin rondom is zeer royaal qua afmeting en ideaal voor iemand die van tuinieren houdt! De tuin is voorzien van diverse terrassen, groenborders, kraantje, een vijver en een grote houten hobbyschuur. Via de houten schuur is de naastgelegen garage en het privéparkeerterrein te bereiken.

Aan de voorzijde van de woning is een netjes onderhouden tuin welke is voorzien van gras met planten en moestuinperkjes.

• Volgens het bestemmingsplan is het toegestaan om een (kangoeroe)woning te realiseren met verdieping. Dat houdt in dat er in één pand twee zelfstandige woonruimtes zijn.
• Rondom onderhoudsvrije kunststof kiep/-kantel kozijnen met dubbel glas. Het dak en de vloer zijn eveneens geïsoleerd.
• De woning is gebouwd met een houten vloer, de fundering van de serre is “op staal”.
• Aan de rechterzijde van het entree zijn 2 slaapkamers gelegen van ca. 12 en 7,7 m², beiden voorzien van een authentieke houten vloer en inbouwkasten.
• De badkamer van ca. 7,6 m² is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, wastafel met meubel, wasmachine-aansluiting en oorspronkelijke inbouwkast.
• Aan de linkerzijde van het entree is een ruime en tuingerichte woonkamer van ca. 47 m² gelegen. De woonkamer is voorzien van een massief Frans eikenhouten vloer, sierhaard, zonnescherm, een deur naar- en vrij uitzicht op de tuin.
• Royale keuken van ca. 14 m² in L-opstelling, voorzien van kastjes, 4 pits kookplaat met afzuigkap en een dubbele spoelbak met mengkraan.
• Via de woonkamer is er middels een klein halletje toegang tot de ongekend royale serre van ca. 30 m². Deze is voorzien van een tegelvloer, separate deur en schuifdeur naar de tuin. Door de ramen rondom is er veel lichtinval en prachtig wijds zicht op de tuin.
• Bij de serredeur is een overkapping aanwezig van ca. 5 m².
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel van Remeha (2015). De ketel is opgesteld in de inpandige berging in het halletje bij de serre.
• De tuin rondom is zeer royaal qua afmeting en ideaal voor iemand die van tuinieren houdt! Deze is voorzien van meerdere terrassen, groenborders, kraantje, elektra, een vijver en een grote houten hobbyschuur.
• De houten hobbyschuur is ca. 40 m² en voorzien van een tegelvloer, elektra, lichtkoepels, een losse toegangsdeur en 2 overheaddeuren. De schuur heeft aan beide zijden schemerverlichting.
• Via de houten schuur is buitenom de naastgelegen garage te bereiken. De garage is ca. 15 m², voorzien van elektra en een overheaddeur. Voor de garage en de houten schuur is een eigen toegangspad gelegen welke ontsluit op de Prunusstraat.
• Aan de voorzijde van de woning is een netjes onderhouden tuin die is voorzien van gras met planten en moestuinperkjes.
• Er is een hemelwatersilo van 3.000 liter met een tappunt voor begieting van de tuin.
• Het betreft een object met eigen grond, met een oppervlakte van totaal 1.089 m². Kadastraal is het perceel bekend als gemeente Schipluiden, sectie B, nummer 1141, groot 5 are en 10 ca. en nummer 1695, groot 5 are en 79 ca.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• De woning is zeer aantrekkelijk en rustig gelegen aan de rand van recreatiegebied Midden-Delfland.
• De woning ligt op slechts 10 autominuten van het centrum van Delft. De snelweg A4 ligt op 5 minuten rijden waardoor plaatsen als Den Haag, Rijswijk en Rotterdam goed en snel te bereiken zijn.
• Het object is tevens geschikt als beleggingsobject voor herontwikkeling voor een kleinschalig appartementengebouw. Daarover heeft een eerste overleg met de gemeente plaatsgevonden. Indien u hiervoor interesse heeft dan kunt u daarover ons contacten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 502
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 160
Tuin voor Ja
Garage opp 15
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 1089
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 16
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 77
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Van Leerdam Makelaardij - Den Hoorn

Prinses Irenelaan 43
2635HP Den Hoorn (Zuid-Holland)
T: 015 - 257 38 98
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prunusstraat in Schipluiden?