Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BELEGGINGSOBJECT TE KOOP

Dubbel bovenhuis met op elke etage een zelfstandige studio (eigen voorzieningen met o.a. keuken, toilet en badkamer).

Geen vergunning aanwezig en dus geen eigen huisnummers!

Conform de huidige regelgeving is het toegestaan om maximaal 3 personen in te laten schrijven op het adres. Momenteel is de 2e etage verhuurd aan 1 persoon en staat de studio op de 1e etage leeg (dus max. 2 personen).

2e etage is sinds 1 oktober 2017 verhuurd voor € 750,- per maand (inclusief € 50,00 servicekosten g/w/l).

Entree woning op de begane grond. Voordeur met met hal (1,12 x 1,11), meterkast en trap naar bovenverdieping. Overloop (3,24 x 0,98) met toilet (2,00 x 0,97) en afgesloten voordeur van de studio op de 1e etage. Gang (1,94 x 1,07). Woon/eet/slaapkamer (8,68 x 3,82) met slaap gedeelte aan de voorzijde en tussengelegen badkamer/douche (1,07 x 1,29) met wasmachine aansluiting. Half open keuken aan de achterzijde (4,04 x 2,90) voorzien van een koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Balkon aan de achterzijde (3,68 x 1,07) gelegen op het zuid-westen.

Toegang via afgesloten trap/voordeur naar de 2e etage. Gang/overloop met open keuken (2,45 x 1,69) voorzien van kookplaat, spoelbak, losse koelkast en wasmachine aansluiting en een toilet. Badkamer aan de achterzijde (2,48 x 2,42) voorzien van wastafel, douche en ligbad. Woonkamer aan de achterzijde (3,52 x 3,40). Slaapkamer aan de voorzijde (3,65 x 3,55). Via de overloop een trap naar de vliering met opstelplaats CV ketel en bergruimte (hoogte 1,95 mtr.)

Balkon aan de achterzijde (3,68 x 1,07) gelegen op het zuid westen.

- BELEGGINGSOBJECT
- 2 studio's met eigen voorzieningen o.a. keuken, toilet en badkamer
- Geen vergunning aanwezig en dus geen eigen huisnummers
- Totaal max. 3 personen inschrijven op het adres
- 2e etage is verhuurd netto jaarhuur € 8.400,- (1 persoon)
- 1e etage is leeg netto jaarhuur € 7.200,- (max. 2 personen).
- Eigen grond
- Slapende VvE
- Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- CV ketel (gemeenschappelijk)
- Geheel dubbele beglazing deels houten kozijnen
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 120
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45.13
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Wilburg Makelaars BV

Lorentzplein 25
2522EC 's-Gravenhage (Zuid-Holland)
T: 070-3996010
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hugo Verrieststraat in Den Haag?