Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een heerlijk ruim en licht appartement met twee slaapkamers, vrij uitzicht op de Hollandsche IJssel, zonnig balkon en eigen parkeerplaats, hebben wij een uitermate geschikt appartement voor u in de aanbieding. Dit appartement is gelegen op de 8e verdieping in het A gebouw van het IJsselburcht complex. Fraai uitzicht op en over de Hollandsche IJssel en de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een ideale combinatie. Eigen berging in de onderbouw en afgesloten parkeerplaats op het parkeerdek.
Verkoper aan het woord:
Al ruim 18 jaar hebben wij genoten van deze ruime 3-kamer woning. Mooie grote ruimtes, tot en met de toiletruimte.
Het uitzicht is mooi en levendig. De zuidwest ligging van het grote balkon laat je genieten van de zon tot deze ondergaat.
Het uitzicht is perfect op de sluis waar de vele recreatie bootjes wachten tot ze de sluis door mogen varen, dit geeft een gezellige sfeer.
Indeling:
Begane grond:
Statige entree met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten hal met 2 liften en toegang tot het achtergelegen trappenhuis. Vanuit deze tussen hal is tevens toegang tot de berging in de onderbouw en het parkeerdek.
8e verdieping:
Vanuit de lift toegang tot een rustige en besloten gang (slechts 4 appartementen).
Entree/hal met intercom/videofoon.
Geheel betegelde toiletruimte met hoekfontein.
Berging met opstelplaats voor de CV ketel (Intergas HRE bouwjaar 2017) en de wasapparatuur.
Twee ruime slaapkamers met schuifkastenwand.
De centrale badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.
Heerlijk ruime woonkamer met een zeer fraai uitzicht over het water. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het zonnige balkon (gelegen op het Zuidwesten) en toegang tot de half open keuken.
De keuken is voorzien van een zijraam met eveneens uitzicht over de skyline, een keukenblok in L-vormige opstelling met vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigschouw, koelkast, vriezer en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 95 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar circa 2000;
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek;
- Ruime privé berging op de begane grond;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 176,- per maand;
- Oplevering in overleg.
KORTOM: EEN ZEER FRAAI APPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE MET EEN HEERLIJK UITZICHT. EIGEN PARKEERPLAATS EN OP LOOPAFSTAND VAN DE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN. KOMT U SNEL HET APPARTEMENT IN LEVENDE LIJVEN BEKIJKEN ?
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2000
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 1

Overige

Woontype Appartement
BouwjaarCV 2017
TypeCV ketel Intergas HRE-combiketel-Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: Bitumineuze dakbedekking
Vrij uitzicht Ja
Aantal toiletten 1
Aantal slaap kamers 2
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Van Herk Makelaardij

Fluiterlaan 421
2903HN Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland)
T: 010 - 258 29 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ketensezoom in Capelle aan den IJssel?