Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bieden vanaf € 275.000,-- k.k.
Vraagprijs € 285.000,-- k.k.

Gunstig gelegen royale eengezinswoning met nieuwe dakbedekking, zonnige tuin en dakterras.

De ligging van deze ruime woning is gunstig ten opzichte van het NS station, uitvalswegen naar diverse steden, scholen, recreatiegebied en het centrum van Alphen a/d Rijn.
Ook voor een heerlijke fiets- of wandelroute bent u hier op het goede adres, binnen een paar minuten bent u namelijk in het fraaie polderlandschap met volop rust en natuur.
Zoekt u een praktisch ingedeelde woning op een centrale locatie dan adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is straatgericht en voorzien van een radiatorombouw, een pvc vloer met vloerverwarming, alsmede een screen voor het raam.
De keuken (1998) is aan de achterzijde gesitueerd in een L-opstelling met een combi ovenmagnetron,
koelkast (2015), 5-pits gaskookplaat en Miele vaatwasmachine. Tevens is hier voldoende ruimte voor de eettafel bij de openslaande deuren naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers.
Ruime badkamer met dubbele wastafel in bergmeubel, douche met massagefunctie, alsmede wandcloset en een raam.
De masterbedroom aan de voorzijde is een fraaie ruime kamer over de volle breedte van de woning met een pvc vloer en sfeervolle radiatorombouw en vensterbank.
De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien een fraaie pvc vloer en radiatorombouw en vensterbank.

Tweede verdieping
Deze verdieping biedt veel ruimte door de rechte gevels en is praktische ingedeeld.
Op de voorzolder zijn de wasmachine- en droger aansluitingen, alsmede de opstelling van de Nefit combiketel (bouwjaar 2016). Tevens is hier veel bergruimte.
Fraaie ruime kamer met laminaatvloer en toegang tot het zonnige dakterras.

Bijzonderheden
- De huidige eigenaren zullen ervoor zorgdragen dat voor het notarieel transport van de woning het woningdak voorzien
wordt van nieuwe dakbedekking.
- Bij de woning behoort een zonnige achtertuin en een houten berging met elektra.
- De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en voorzien van sfeervolle verlichting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 364
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Drieman Garantiemakelaars

Aarplein 2
2406BZ Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)
T: 0172-473351
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwedijk in Alphen Aan Den Rijn?