Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zoekt u een sfeervolle en zeer goed onderhouden woning met vele authentieke details? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Gelegen aan de karakteristieke Bergselaan in het gewilde Bergpolder, mogen wij u deze 4-kamer (2 slaapkamers) bovenwoning van ca. 103m2 gelegen op de 2e en halve 4e etage (achterzijde) aanbieden. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Een groene, rustige wijk in Noord met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand. Vanaf deze plek is het centrum van Rotterdam eenvoudig te bereiken met openbaar vervoer (metrostation Blijdorp, tramhalte Schieweg en treinstation Rotterdam Centraal allemaal op loopafstand) of met de fiets. Tevens is de woning ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A20 en A13).

Begane grond:
Open portiek met bordes, eigen entree en opgang naar de 2e verdieping

2e Verdieping:
Entree, nette hal, half betegeld toilet en twee ruime bergkasten, inclusief meterkast.

De voor-/woonkamer (ca. 4.46 x 3.70m) is voorzien van een erker met houten kozijnen en enkel glas, een prachtige authentieke houten vloer, fraaie marmeren schouw en ensuite deuren met glas-in-lood. Verder zijn er in deze kamer 2 vaste kasten aanwezig.

Tussenkamer van ca. 2.60 x 3.70m.

Achter-/eetkamer (ca. 4.00 x 3.70m) is tevens voorzien van een houten vloer, marmeren schouw, ensuite deuren met glas-in-lood en 2 vaste kasten. Verder is deze kamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Keuken (ca. 2.60 x 3.23m) met een net keukenblok en de volgende apparatuur: koel/vries combinatie, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gasfornuis, wasemkap, oven en magnetron.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

De wanden en plafonds zijn in het gehele appartement gestuct.

Halve 4e verdieping:
Via de interne trap bereikt men de halve 4e verdieping.
Op de overloop bevindt zich een opbergkast met daarin de CV-ketel.

Master-bedroom (ca. 3.75 x 3.70m) voorzien van een houten vloer, gestucte wanden en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Slaapkamer II van ca. 2.68 x 1.90m.

Moderne lichte badkamer (ca. 3.70 x 176m), welke volledig is betegeld, voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafelmeubel, designradiator en een royale inloopdouche. Er is een elektrisch dakraam en een glazen dakluik, met toegang tot het dak aanwezig, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Balkon gelegen aan de achterzijde

- Bouwjaar ca. 1934;
- Gelegen op eigen grond;
- V.v.E. is actief, maandelijkse bijdrage € 128,65;
- Verwarming en warm water middels een C.V.-ketel (Intergas, ca. 2011);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de erker in de woonkamer;
- Voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de erker in de woonkamer aan de voorzijde;
- Woonoppervlakte ca. 103 m²; inhoud ca. 371m³;
- Oplevering: 16 september 2019;

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 371
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak pannen
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Rotterdam Estate B.V.

Jufferstraat 418
3011XM Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010-4122221
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergselaan in Rotterdam?