Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Leuk 4-kamer appartement met balkon met vanuit de lichte woonkamer vrij uitzicht over de groene Statenweg. De woning is gelegen op de tweede verdieping. Er is een ruime berging in de onderbouw en door de vele inbouwkasten in de woning is er veel opbergruimte!

Wonen in de populairste wijk van Rotterdam?
De woning is gelegen in het mooie en gewilde Blijdorp. Basisscholen liggen op loopafstand, het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt en het in 1929 aangelegde Vroesenpark: een sier- en gebruikspark waar u kunt wandelen, joggen, vissen, picknicken, bbq-en en waar elk jaar kleinschalige festivals plaatsvinden.

Indeling
Entree
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. Trap naar eigen voordeur.

2e verdieping
Entree met ruime gang, toiletruimte, meterkast en intercom. De hal is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer, keuken en 2 slaapkamers, voorzijkamer en de badkamer. De ‘master bedroom’ is eveneens via de woonkamer toegankelijk.

De lichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen met brede vensterbank. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en heeft mooi uitzicht over de brede groene straat. De woonkamer heeft dezelfde nette laminaatvloer als in de gang en de vaste kast met planken zorgt voor veel opbergruimte.
De voor-/zijkamer is naast de woonkamer gelegen en is voorzien van een inbouwkast, dubbele beglazing in kunststof kozijnen en de originele houten vloer. Dit kamertje is gescheiden van de woonkamer door middel van een leuke speelse toog. Door het formaat is deze kamer uitermate geschikt als werk-/studeerkamer.
Door middel van authentieke tussendeur is de ‘master bedroom’ gescheiden van de woonkamer maar ook via de hal is er toegang tot deze slaapkamer. De slaapkamer is ruim en is voorzien van de originele houten vloer, een inbouw kledingkast en dubbele beglazing in aluminium kozijnen.

Naast de master bedroom bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas en ook een inbouwkleding kast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon gelegen op het oosten.
De keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over inbouwapparatuur (4-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap van het merk Whirlpool en combi-oven van het merk Siemens). Er is ruimte om een inbouwkoelkast te installeren. Het balkon is ook vanuit de keuken te bereiken. Hier is het, door de oostenligging, in de ochtenduren heerlijk genieten van een ontbijtje in de zon. In de keukenruimte bevindt zich de wasmachine-aansluiting.

De licht betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met wasbak en grijze vloertegels.

Afmetingen
Woonkamer ca. 30,3m²
Keuken ca. 5,6m²
Slaapkamer I ca. 11,3 m²
Slaapkamer II ca. 7,3 m²
Voor-/zijkamer ca. 6,4 m²
Badkamer ca. 1,7 m²

Balkon ca. 3 m²

Totale woonoppervlakte: ca. 65 m²

Bent u op zoek naar een appartement in een rustige groene omgeving, maar waar u anderzijds binnen no-time in de stad bent? Het centrum van Rotterdam is aan te lopen of te fietsen en met de Randstadrail reist u in korte tijd naar Den Haag of Zoetermeer. Winkelen kunt u in de van oudsher bekende winkelstraten Bergselaan, Noordmolenstraat, Zwartjanstraat en het Zwaanshals, ook wel het Quartier Latin van het Oude Noorden genoemd en boodschappen haalt u bij de gezellige, lokale winkeliers verderop in de straat.

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1950, gedeeltelijk kunststof en aluminium kozijnen, volledig dubbele beglazing, CV-ketel voor warm water en verwarming (Intergas, 2002). Actieve VVE met een bijdrage van € 78,00 per maand. In 2016 is er onderhoud geweest aan het dak. Een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit leuke, gelijkvloers 3-kamer appartement aan de gewilde Statenweg midden in Blijdorp te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 65
Inhoud woonhuis 207
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20.3
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2002
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja

Blijdorp Makelaardij

Heemraadssingel 245
3023CD Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010 - 844 10 18
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Statenweg in Rotterdam?