Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze royale eengezinswoning is van onder tot boven en van voor naar achter uitstekend verzorgd en zeer goed onderhouden. Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin op het zuidwesten. Op korte (loop)afstand van allerhande voorzieningen, zoals het nieuwe winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Heerlijk ruime doorzon woonkamer, op de eerste verdieping drie slaapkamers en twee fraaie badkamers en separaat tweede toilet. Op de zolderverdieping zijn nog twee kamers en een flinke opbergruimte beschikbaar. De dakkapel aan de achterzijde bevindt over bijna de gehele breedte van het huis en dat biedt veel extra ruimte. De leuke ligging, de ruimte en de netheid maken dat je deze woning zeker gezien moet hebben!

Je komt deze woning via de solide voordeur binnen in een royale gang. Rechts is de meterkast. De groepenkast is de afgelopen jaren gemoderniseerd en bestaat uit 6 groepen en 3 aardlekschakelaars. Links bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. Het plafond is netjes afgewerkt met MDF en inbouwspots. Op de vloer zijn eikenhouten vloerdelen toegepast. Onder de trap is er een lekker ruime kelderkast. Daarnaast bevindt zich het toilet. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van vrij hangend closet. Als je doorloopt kom je in de keuken. Deze heeft links een L-vormige opstelling en rechts is er ook nog veel kastruimte met een werkblad. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Verder is de keuken voorzien van een spoelbak, combi-oven/magnetron, vierpits gaskookplaat, koel-/vriescombi en close-in boiler. De werkbladen zijn gemaakt van natuursteen. Een deur geeft toegang tot de tuin.
De woonkamer is te bereiken vanuit de gang en is van het type doorzon. Veel lichtinval is er door de grote ramen. In een hoek van de kamer is een vaste kast aanwezig. Vanuit de woonkamer kijk je leuk over het plantsoen met de vijver. Net als in de keuken is er ook in de woonkamer een deur naar de tuin.

Op deze verdieping waren er van oorsprong vier slaapkamers. Een van de kamers aan de voorzijde is in 2004 ingericht als badkamer. De oorspronkelijke plek voor de badkamer is bij deze woning in het midden. Hier is nog steeds een mooie douchegelegenheid aanwezig. Daarmee zijn er op deze verdieping twee aparte badkamers beschikbaar. Er is ook een tweede toilet. Deze bevindt zich op de overloop. Vanuit de kleinste slaapkamer is een balkon bereikbaar. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een aansluitmogelijkheid voor een wastafel.
De centraal geplaatste badkamer heeft een douchecabine en wastafel, is geheel betegeld en voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots. De grote badkamer is eveneens geheel betegeld, voorzien van een grote douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en verlaagd plafond met spotjes.

Bovenaan de trap op de voorzolder van de tweede verdieping is de cv-combiketel geplaatst. Hier is ook een vaste kast aanwezig en achter een knieschot is nog meer bergruimte. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping. Beide kamers profiteren van de brede dakkapel, waardoor deze kamers ook lekker ruim zijn. Vanuit de grootste kamer is via een schuifdeur een grote opbergruimte te bereiken.

De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd. Er is een groot zonneterras direct grenzend aan het woonhuis. Het middengedeelte bestaat uit siergrind en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat de stenen berging en is een gedeelte voorzien van dezelfde sierbestrating als het grote terras. In de schuur is elektra aanwezig. Aan de achtergevel van het huis is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd en ook een buitenkraan en buitenlamp ontbreekt niet. De tuin beschikt verder over een achterom.

Zeer verzorgde woning, goede staat van onderhoud.
Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
Dakkapel gerenoveerd in 2013.
Achtergevel vernieuwd in 2012 en daarbij voorzien van hardhouten kozijnen.
Dak van de schuur is vervangen door een asbestvrije dakbedekking.

Ligging:
De woning ligt in een rustige straat in de Bomenwijk, waar alleen bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Vrij uitzicht over de vijver en groenvoorziening. De plek is mooi centraal in Waddinxveen. Parkeergelegenheid is er direct voor de deur. Aan de achterzijde beschik je over een tuin op het zuidwesten. Het station voor bus en trein bevindt zich op loopafstand en het nieuwe winkelcentrum is eveneens lopend bereikbaar. Allerhande sportvoorzieningen, zoals voetbal, zwembad, hockey, tennis, korfbal, enzovoorts zijn om de hoek te vinden. Ook een gezondheidscentrum, basisscholen en een middelbare school liggen op loopafstand. In de wijk zijn voor kleine en grotere kinderen prima speelgelegenheden. Met de auto ben je vanaf de Vijverlaan in no-time bij de A12 en A20.

Afmetingen:
Woonkamer 7,94 x 3,79m (29,00m²)
Keuken 2,57 x 2,57m ( 6,60m²)
Slaapkamer 1 3,79 x 3,24m (12,30m²)
Slaapkamer 2 3,55 x 3,28m (11,65m²)
Slaapkamer 3 2,60 x 2,58m ( 6,70m²)
Badkamer 1 2,29 x 2,11m ( 4,85m²)
Badkamer 2 2,00 x 0,92m ( 1,80m²)
Slaapkamer 4 3,40 x 2,64m (10,00m²)
Slaapkamer 5 2,61 x 2,05m ( 5,35m²)
Berging 2,95 x 2,68m ( 7,90m²)
Tuin 10,00 x 6,20m (62,00m²)

Aanvaarding: in overleg

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 62
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6.2
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2002
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Zuidplaslaan 198
2743CP Waddinxveen (Zuid-Holland)
T: 0182 - 63 60 21
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vijverlaan in Waddinxveen?