Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Geheel gerenoveerd appartement gelegen aan het water met fantastisch uitzicht op de haven! INCLUSIEF PARKEERPLAATS.

Gelegen in de buurt Kop van Zuid, bevindt zich dit ruime, geheel gerenoveerde, 3 kamer appartement in de Entrepothaven. Een instap klaar appartement met alle luxe en comfort. Geniet van het fantastische uitzicht over de skyline van Rotterdam.

Aan de voet van dit gebouw bevinden zich de gezellige Binnenhaven en de Entrepot-haven met haar fraaie jachten, diverse restaurants, terrasjes en winkels. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping van de Marinatoren. Dit gebied is her ontwikkeld in 1996 en heeft daarbij de sfeer van weleer behouden. Openbaar vervoer (bus, tram, metro) zijn op loopafstand, evenals het Nieuwe Luxortheater en de Wilhelminapier met onder meer Hotel New York en filmhuis LantarenVenster. De Cargadoorskade is voetgangersgebied.

Indeling:

Begane grond
Centraal afgesloten entree met 2 liften, waarvan 1 extra groot aangezien de bijbehorende berging die zich op de 1e verdieping bevindt.

Zesde verdieping
Entree, meterkast, hal met uitsparing voor de garderobe, kast met opstelplaats cv-combiketel (HR CV Combiketel 2017), separaat toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer met een inloop douche, wastafelmeubel met waskom, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine/droger.
Ruime Masterbedroom met uitzicht op de jachthaven en de stad.
Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de 2e slaapkamer.

Zeer lichte woonkamer, welke in verbinding staat met de open keuken en toegang geeft tot de semi-open loggia. De keuken is voorzien van een gloednieuwe inbouwkeuken met de diverse inbouwapparatuur (6 pits gasfornuis inclusief oven, vaatwasser, koel-/vries combinatie en magnetron). Vanuit de woonkamer en aangrenzende semi-open loggia heeft u prachtig uitzicht op het water en de stad.

Pluspunten:
- Geheel gerenoveerd en instap klaar
- Buitenruimte met uitzicht op de haven en de stad
- Volledig geïsoleerd
- HR CV Combiketel (2017)
- Screen’s aan de zonzijde van het appartement

Details:
Bouwjaar: 1996
VvE bijdrage appartement: €141,33 per maand
Buurt: Kop van Zuid
Wijk: Feijenoord

Kadastrale gegevens:
Eigendomssituatie: Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 08-02-2093)
Canon afgekocht tot 08-02-2044

Parkeerplaats:
Bij de woning wordt een parkeerplaats aangeboden, gelegen op de begane grond van het nabij gelegen Factorijgebouw voor € 15.000,-- k.k. Deze is meegenomen in de vraagprijs. Voor deze parkeerplaats geldt een verplichte afname.
VVE Kosten parkeerplaats: €63,42 per kwartaal.

Bijzonderheden:
- De verkoper heeft er nog nooit gewoond dus er zal een niet bewoningsclausule worden opgenomen;
- Energielabel: C 1,46
- Keuze notaris is voorbehouden aan de verkoper.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 265
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Aan water Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Bijgebouw opmerking Berging Box Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cargadoorskade in Rotterdam?