Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Exclusieve, ruime vrijstaande watervilla op een prachtige locatie aan de Gaatkensplas met veel privacy en een prachtig, weids uitzicht op water en dijklandschap. Het is een unieke locatie om landelijk te wonen in de Randstad.

Deze fraaie en rustig gelegen watervilla ligt op een zeer ruim perceel van 463 m2(!) eigen grond.
De vrijstaande woning heeft een privé-steiger (van 21 m2) aan de Gaatkensplas en een vrij uitzicht.
De grote tuin aan het water met verschillende terrassen geeft een extra cachet aan het wonen op deze plek. Wonen op deze locatie voelt aan als vakantie in eigen huis! De luxe en ruime watervilla is van veel gemakken voorzien en beschikt over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, een zeer royale woonkamer met open keuken en uitzicht over het water, 4 (slaap) kamers en twee badkamers.
Het winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, openbaar vervoer (Tram Plus naar Rotterdam, buslijn en trein in oud- Barendrecht), recreatiegebied de Oude Maas, uitvalswegen en overige voorzieningen zijn dichtbij.

Omschrijving

Begane grond

De ruime entree/hal geeft toegang tot de benedenverdieping. De gehele begane grond heeft een prachtige, natuurstenen vloer die doorloopt in de verschillende vertrekken. De vloerverwarming zorgt voor een comfortabel en aangenaam klimaat.
De prachtige, ruime en lichte woonkamer van bijna 70 m2, met een glad gestuukt plafond, heeft veel ramen en 2 grote schuifpuien. U kunt hier volop genieten van het prachtige en vrije uitzicht op het water, de tuin en het dijklandschap. Een schuifpui geeft toegang tot het ruime en volledig onderheide terras van 36 m2. Dit terras is voorzien van lichtgekleurde tegels en heeft een wateraansluiting en een op de riolering aangesloten waterafvoer.
De tweede schuifpui geeft toegang tot het tweede, ruime terras van hardhout. Door de twee, ruime terrassen wordt het buitengevoel nog meer versterkt.
De woonkamer heeft een fraaie open haard met zandstenen schouw, waarin hout gestookt kan worden.

De grote, open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een groot en ruim werkblad, veel opbergruimtes in diverse kasten en laden. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een elektrische kookplaat met
RVS afzuigkap, combi - magnetron, grote koel/ vriescombinatie en vaatwasser.

De ruime hoofdslaapkamer op de begane grond heeft een grote schuifpui naar het terras met een prachtig en vrij uitzicht. In deze slaapkamer is een luxe inbouwkast voor kleding en een deur naar de badkamer.
De volledig uitgevoerde badkamer met dubbele wastafel met wastafelmeubel, ligbad en douche is ook voorzien van comfortabele vloerverwarming en een verticale design radiator.

In de entree bevindt zich een ruim en mooi betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, de meterkast, een kast met de vloerverwarmingsunit en elektrische (buffer) boiler voor warm water . Een brandveilige deur geeft toegang tot de grote, inpandige garage. Ook beschikt deze villa over een alarmsysteem.
De garage heeft veel bergruimte met legplanken, een elektrische kanteldeur met daarin een loopdeur voor de fiets, een convector verwarmingsunit en een waterkraan met spoelbak.

De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Via een trapje is de ruime steiger te bereiken met mogelijkheden voor het houden van een plezierboot. Er is gebruik gemaakt van diverse materialen en sierbeplanting. In de tuin bevinden zich fraaie taxushagen als afscheiding met de openbare weg en de buren. Aan de schuifpui van de woonkamer bevindt zich boven het terras een zonnescherm, terwijl de schuifpui van de slaapkamer is voorzien van een zonnescreen.

Eerste verdieping
De trap vanuit de hal brengt u naar de ruime overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De verdieping/ overloop is voorzien van laminaat dat zonder drempels doorloopt in 2 kamers. In de derde kamer ligt vloerbedekking.
De 3 ruime en lichte (slaap) kamers hebben grote ramen en een prachtig uitzicht over het water en het dijklandschap.

De badkamer op de verdieping is volledig betegeld en heeft een douche, een wastafel en een toilet. Ook heeft deze badkamer vloerverwarming en een verticale designradiator. De trap, de hal en de overloop zijn voorzien van spachtelputz. De kamers op de verdieping hebben behang.


Bijzonderheden
• Mooi afgewerkte vrijstaande watervilla op een prachtige locatie;
• Zeer ruim perceel met een groot woonoppervlakte van 185 m2;
• Tuin gelegen op zuidwesten aan de Gaatkensplas met 2 heerlijke
terrassen;
• Ruime steiger om lekker aan het water te zitten;
• Badkamer en toilet op begane grond;
• Badkamer en toilet op verdieping;
• Parkeren op eigen grond en inpandige garage aanwezig;
• Dubbele mechanische ventilatie unit;
• Alarminstallatie en rookmelders aanwezig;
• Nabij winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden;
• Oplevering: bij voorkeur in derde kwartaal 2019

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 655
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
Aan water Ja
BouwjaarCV 0
Perceel oppervlakte 463
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
GarageCV verwarmd Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waddenring in Barendrecht?