Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een eenmalige kans! Wat een fantastische woning met 3 slaapkamers!
De woning is volledige geïsoleerd en sfeervol afgewerkt. Echt een lust voor het oog.

Dus wees er snel bij voor een bezichtigingsafspraak!

Centraal gelegen nabij alle denkbare faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, het centrum van Dordrecht, centraal station op loopafstand, uitvalswegen naar de A15 en A16, sportgelegenheden en groenvoorziening. De kindvriendelijke wijk is perfect voor het op laten groeien van uw eventuele kinderen.

De riante achtertuin is voor een stadse woning werkelijk uniek. Verder heeft de woning een prachtige moderne badkamer een knusse keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer welke te betreden is door de openslaande deuren aan de voorzijde. Op de verdieping zijn 3 heerlijke slaapkamers te vinden. De afwerking laat niets te wensen over en alles is werkelijk perfect onderhouden.

Indeling is als volgt:

Begane grond:
- Entree, hal met meterkast en aparte ruime bergkast.
- Vanuit de hal twee openslaande deuren naar de heerlijk lichte woonkamer.
- Aan de achterzijde kan men via de openslaande deuren naar de hele diepe achtertuin.
- De woonkamer is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming.
- Er is een open trap in de woonkamer aanwezig welke toegang biedt tot de eerste verdieping.
- In de tussenruimte ligt de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tevens toegang tot de achtertuin. - - Achter de keuken is de badkamer gecreëerd. Echt een prachtdomein: ligbad, fraaie wastafel, een zwevend closet met ingebouwd waterreservoir, een keurige oplossing voor de wasmachine aansluiting, droger en opbergruimte.

1e verdieping:
- Via de open trap in de woonkamer komt men op de slaapverdieping.
- Aan de voor- en achterzijde liggen twee ruime slaapkamers.
- In het midden van de verdieping is de 3e slaapkamer gelegen. Door de dakkapel is dit een volwaardige slaapkamer.

Tuin:
- De tuin is diep en keurig onderhouden en zonnig. Voor stadse begrippen is dit werkelijk uniek!
- Berging aanwezig.

Algemeen:
- Dakkapel geplaatst in 2017
- Nieuw dak berging in 2017.
- Gehele vloer is in 2016 vernieuwd en geïsoleerd d.m.v. schuimbeton.
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming).
- Op de slaapverdieping is klimaatcontrole aanwezig en dus zeker ideaal met het oog op de steeds warmer wordende zomers in Nederland.
- Dak is geïsoleerd met steenwol/glaswol.
- CV-ketel (2016) van het merk Remeha.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 289
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 117
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 400 Oppervlakte: 68
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Merwe Makelaars

Johan de Wittstraat 31
3311KG Dordrecht (Zuid-Holland)
T: 0782048045
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Komatistraat in Dordrecht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis