Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Al vroeg in het jaar genieten van de eerste zonnestralen in de pal op het zuiden gesitueerde woning.
Deze woning is een ruim, licht en fijn herenhuis gebouwd in 3 lagen, goed onderhouden, praktisch ingedeeld, een heerlijk familie huis.

De woning is gelegen aan de rand van de geliefde wijk Rokkeveen op korte wandelafstand van het Balijbos, Floriade park, de kinderboerderij, winkelcentrum Rokkeveen, basisscholen en kinderopvang.
Het station, de randstadrail en de buslijn zijn op loopafstand bereikbaar.
De uitvalswegen naar de A12, A4 en A13 bevinden zich op korte afstand.


De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree in de ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Onder de trap bevind zich een handige trapkast. Vanuit de hal kom je binnen in de ruime living. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met een kookeiland voorzien van inbouw apparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en Quooker. Gecombineerd met een wandopstelling van half hoge kasten, inbouw koelkast, oven en magnetron. De keuken is in open verbinding met de ruime en lichte woonkamer, 6 meter breed aan de tuinzijde, voorzien van design open haard (gas) en aluminium schuifpui naar de mooie, beschutte achtertuin op het zuiden met sierbestrating, diverse groenelementen en een grote stenen berging.


Gehele begane grond is voorzien van lichte tegels met vloerverwarming. Achtergevel voorzien van kunststofkozijnen en dubbele geïsoleerde beglazing in oktober 2018 geplaatst.

Eerste verdieping:
Royale overloop met 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer van ca. 19 m2 is aan de achterkant gelegen. De slaapkamer van ca. 12 m2 en de slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13 m2 hebben beiden een vaste schuifdeur kast.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel, aparte douche, hangtoilet en design radiator.
Alle slaapkamers en de ruime overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een ruime zit /slaapkamer van ca. 22 m2 grenzend aan een groot dakterras van ca. 24 m2.
De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, een rond kantelraam en een aluminium schuifpui naar het dakterras.
Het dakterras is gedeeltelijk overdekt en gelegen op het zuiden.
Een geweldige ruimte waar jong en oud van zullen genieten!
Vanaf de overloop is het dakterras ook via een tuindeur bereikbaar. Daarnaast is er een aparte ruimte waar de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie unit hangt. Hier is ook de plek voor de wasmachineaansluiting en droger. Tevens is hier een uitstort gootsteen met een kraan aangelegd. De overige ruimten zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerde woning en voorzien van
dubbele beglazing.
- voorzien van kunststof kozijnen in de oorspronkelijke kleurstelling aan de achterzijde (2018) inclusief HR ++ glas, draai kiep ramen en horren.
- de bouwmuren zijn uitgevoerd als ankerloze spouwmuur. Dit zorgt voor een goede geluidsisolatie. Er is geen contactgeluid met de naastgelegen woningen.
- wanden en plafonds op de begane grond zijn uitgevoerd in glad stucwerk.
- alle slaapkamers zijn voorzien van een cai aansluiting.
- de dakbedekking is in 2015 vervangen.
- mooie ligging op het zuiden, op rustige locatie in een zeer populaire wijk
- oplevering in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 143
TypeCV ketel intergas
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Zuid Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 920 Breedte 550

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aburahout in Zoetermeer?