Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklare jaren `30 hoekwoning!
--------------------------------------------------------------------------------

Compleet gerenoveerde jaren ‘30 hoekwoning, met een ruime tuin, midden in het Groene Hart. Een huis van deze tijd met behouden stijlelementen. Omgeven door steden als Leiden en Alphen a/d Rijn die binnen 30 minuten te bereiken zijn. De polder strekt zich voor u uit als u een kleine wandeling maakt.

Unieke woning op ruim 110 m2 perceel.


Indeling Begane Grond
--------------------------------------------------------------------------------

Via de voordeur komt u binnen in de hal, met links de woonkamer, rechts de keuken en vóór u de trap naar boven. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van hoge plafonds en originele jaren ‘30 paneeldeuren. Alle buitenmuren en de muur die het huis verbindt aan de buren, zijn voorzien van voorzetwanden met daarin isolatie. Dit alles is gebeurd in 2009. In datzelfde jaar is ook een nieuwe meterkast geïnstalleerd en is het gehele huis voorzien van nieuwe elektra. In de woonkamer is de thermostaat aanwezig.

De keuken op de begane grond is geplaatst in 2009 en van alle gemakken voorzien. Een ruime koelkast met daaronder een vriesgedeelte, bestaande uit drie vakken. Een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi -magnetron en een vaatwasser.
Waar de ruimte van de keuken oorspronkelijk bestond uit een aparte keuken en een slaapkamer, is door middel van een netjes in het plafond verwerkte stalen balk, een muur weggebroken. Een klein raam in de voorkant van het huis is toegevoegd en maakt met de andere ramen de keuken tot een plek waar veel daglicht naar binnen komt.
Onder de trap bevindt zich de originele diepe kelder kast. Een mooie opbergplek.

Via de keuken loopt u, via een uit twee treden bestaand trapje, naar de iets lager gelegen aanbouw. In de aanbouw bevindt zich het tweede toilet met fonteintje en ruimte voor de wasmachine en droger. Er is ook plek voor een opbergkast.


Indeling Eerste Verdieping
--------------------------------------------------------------------------------

Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met ruime inloopdouche en toilet. Door middel van een dakkapel over de gehele breedte van het huis zijn de badkamer en naast gelegen tweede slaapkamer, kamers geworden waar het gehele vloeroppervlak goed kan worden benut. Het extra raam in de tweede slaapkamer geeft een hoop daglicht.
De grote slaapkamer aan de voorkant heeft aan twee zijden inbouwkasten. Spullen en kleding vinden zo gemakkelijk een plek. De deuren naar de verschillende ruimtes zijn originele paneeldeuren.


Indeling Tweede Verdieping
--------------------------------------------------------------------------------

Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Deze werd tijdens de renovatie van 2009 toegevoegd en geeft ruimte aan nog een slaapkamer of studeerkamer. De kamer is voorzien van een Velux dakraam en geeft ruimte voor daglicht en frisse lucht. Er is 1 vaste inbouwkast. Verder zijn er kasten op wielen aangebracht, zodat ook de ruimte achter de kast optimaal kan worden benut om spullen op te bergen.
De ruimte kan worden afgesloten worden door een luik dat door middel van een katrolsysteem gemakkelijk open en dicht gaat.


De Tuin
--------------------------------------------------------------------------------

Via de buitendeur in de aanbouw, stapt u de tuin in. Deze is achter het huis op het noorden gelegen en zonnig bij elk jaargetijde. Door lage bebouwing (tuin aangrenzend aan achtertuin buren) en doordat het huis half vrijstaand is, krijgt de zon alle ruimte. De achtertuin en de tuin langs het huis is in 2014 voorzien van nieuwe bestrating. Door een watertank onder het straatwerk is de waterpomp voorzien van regenwater.

In tuin bevindt zich een ruime berging, van hout. Het hout is opgebouwd vanaf een stenen muurtje. De berging is voorzien van elektra.

De voorzijde van de woning is voorzien van stucwerk. Deze is in 2016 professioneel gereinigd en opnieuw geschilderd. Het huis en de berging zijn voorzien van een zinken hemelwater afvoer. In 2010 is het dak vernieuwd en zijn isolerende dakplaten aangebracht. De dakpannen zijn origineel uit 1925.

Het hele huis is voorzien van dubbelglas, op de voordeur na. Deze heeft enkelglas. De binnen deuren zijn originele paneeldeuren.
Radiatoren in keuken, badkamer en slaapkamers zijn voorzien van een eigen thermostaatknop waardoor de temperatuur per ruimte gemakkelijk te regelen is.


Bijzonderheden
--------------------------------------------------------------------------------

- Woning uit 1920
- Gezellige woning
- Betaalbare half vrijstaande woning
- Jaren ´30 huis
- Klassieke elementen
- Geheel gerenoveerd in 2009
- Ruime zonnige tuin
- Instap klaar huis

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 230
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2009
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 110
TypeCV ketel Remeha avanta
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Noord Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 950 Breedte 325
Onderhoud buiten redelijk Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoogewaard in Koudekerk aan den Rijn?